新築一戸建て 豊橋市石巻西川町第1 新築戸建（全3棟）1号棟 4LDK / 1,990万円

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ポイント

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Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積: 95.58㎡
バルコニー面積: 9.72㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料
備考: 【1号棟】敷地面積62坪超えの4LDK♪●公園まで徒歩約5分

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
和室
玄関
バルコニー
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
浄化槽

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造

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評価・保証

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周辺環境

周辺画像

9枚

豊橋市立西郷小学校まで1933m、豊橋市立西郷小学校
豊橋市立石巻中学校まで4810m、豊橋市立石巻中学校
金沢保育園まで2331m、金沢保育園
クックマート一宮店まで4678m、クックマート一宮店
セブンイレブン豊川一宮町旭店まで4390m、セブンイレブン豊川一宮町旭店
ゲンキー一宮町大池店まで4108m、ゲンキー一宮町大池店
共立荻野病院まで4897m、共立荻野病院
三河金沢郵便局まで2164m、三河金沢郵便局
豊橋信用金庫一宮支店まで4316m、豊橋信用金庫一宮支店

周辺情報

学校

西郷小学校(1,932m)
石巻中学校(4,808m)

買い物

コンビニ(4,390m)
スーパー(4,678m)
ドラッグストア(4,108m)

その他施設

銀行(4,316m)
金沢保育園(2,331m)

周辺地図

愛知県豊橋市石巻西川町字郷道

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

江島

いいね度：
以前住んでいたところが大阪なので、大阪に比べれば穏やかで住みやすいと思うから。 (50代男性)
いいね度：
必要なものはほとんど揃うし、なにも不便はないけれど栄えていない。でもそこそこ幸せです。 (40代男性)
いいね度：
田舎ではあるが、スーパーなどの商業施設、飲食店もそれなりにあり、暮らすのに必要な施設は一通りある。治安も悪くない (40代男性)

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長山

いいね度：
必要なものはほとんど揃うし、なにも不便はないけれど栄えていない。でもそこそこ幸せです。 (40代男性)
いいね度：
以前住んでいたところが大阪なので、大阪に比べれば穏やかで住みやすいと思うから。 (50代男性)
いいね度：
田舎ではあるが、スーパーなどの商業施設、飲食店もそれなりにあり、暮らすのに必要な施設は一通りある。治安も悪くない (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,990万円支払い目安：5.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積	95.58㎡
土地面積	207.24㎡（公簿）
バルコニー面積	9.72㎡
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年3月（新築）
所在地	愛知県豊橋市石巻西川町字郷道
交通	JR飯田線江島駅 4.4km JR飯田線長山駅 4.7km
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 4m 公道 )
セットバック	有
私道負担面積
都市計画	市街化調整区域
地目	宅地
用途地域	無指定
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	調整区域につき建築許可要、景観法、準防火地域、法22条区域 [物件コード]202301-2342
建築確認番号	第HPA-25-14481-1号
LIFULL HOME'S 物件番号	0009307-0001715
自社管理番号	202301-2342

情報公開日：2026/01/22

最新情報提供日：2026/05/10

情報有効期限：2026/05/24

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住所: 愛知県豊橋市北側町１番１
交通: JR東海道本線豊橋駅駅徒歩12分

愛知県豊橋市羽根井本町75番

2,260万円

住所: 愛知県豊橋市羽根井本町75番
交通: JR東海道本線豊橋駅駅徒歩10分
築年数: 築2年

愛知県豊橋市花田二番町34番1

2,080万円

住所: 愛知県豊橋市花田二番町34番1
交通: JR東海道本線豊橋駅駅徒歩10分
築年数: 築1年

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1,990万円

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住所: 愛知県豊橋市石巻西川町字郷道45-3
交通: JR飯田線江島駅駅 4.4km
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住所: 愛知県豊橋市石巻西川町字郷道45番3、44番2、5
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築年数: 築1年

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会社情報

センチュリー21架け橋不動産豊橋店

交通	JR東海道本線豊橋駅徒歩7分
営業時間	09:30 〜 18:00
定休日	水曜日
免許番号	愛知県知事(2)第24089号

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価格: 1,990万円
修繕積立金: 0円／月

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