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新築一戸建て1日前 更新豊橋市牛川通2　新築戸建　全4棟　2号棟3LDK / 3,690万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【豊橋市立牛川小学校・青陵中学校エリア】 小学校まで徒歩約18分、中学校まで徒歩約22分 ●牛川育英幼稚園まで徒歩約4分

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,690万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/101.84㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩32分

    • 豊橋鉄道東田本線 東田駅 徒歩34分
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    問合せ先：センチュリー21架け橋不動産豊橋店

    会社情報

    ポイント

    広さと大収納のデザイナーズ住宅♪●駐車並列3台可能◎●豊鉄バス「金田口」停徒歩約3分！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    101.84㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    【2号棟】広さと大収納のデザイナーズ住宅♪ ●豊鉄バス「金田口」停徒歩約3分！
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
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    位置

    • 整形地

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 外断熱
    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 豊橋市立牛川小学校まで1216m、豊橋市立牛川小学校
    • 豊橋市立青陵中学校まで1790m、豊橋市立青陵中学校
    • 牛川育英幼稚園まで282m、牛川育英幼稚園
    • フードマーケットMom牛川店まで682m、フードマーケットMom牛川店
    • ローソン豊橋牛川通店まで186m、ローソン豊橋牛川通店
    • ウエルシア豊橋東森岡店まで534m、ウエルシア豊橋東森岡店
    • 光生会赤岩病院まで2703m、光生会赤岩病院
    • 豊橋牛川郵便局まで867m、豊橋牛川郵便局
    • 豊川信用金庫牛川支店まで775m、豊川信用金庫牛川支店

    周辺情報

    学校

    • 牛川小学校(1,348m)
    • 青陵中学校(1,749m)

    買い物

    • コンビニ(186m)
    • スーパー(682m)
    • ドラッグストア(534m)

    その他施設

    • 銀行(775m)
    • 牛川育英幼稚園(282m)

    周辺地図

    愛知県豊橋市牛川通5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    井原

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院、学校、スーパー、コンビニと生活に必要なものはそろってる。公園も適宜あります。バス、コミュニティバスもあり、市電も近いです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに薬局やコンビニ、百均店、スーパー、飲食店等あり困らないで過ごせている。静かに暮らせている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地価がほどほどでサラリーマンでも一戸建てが持てる。公共交通機関も近くにあり、それに乗れば商業施設のある大きな駅に行ける。そこそこ治安もよく、そこそこきれいな町並みで住みやすい。 (60代女性)

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    東田

    • いいね度：5点中5点の評価

      名古屋、東京といった大都市圏へのアクセスが良い。普段の買い物も、通いやすい距離に多数の店があり、選択の幅がある。人口規模の割に治安が良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が充実していないので、買い物、遊びに行く時は車が無いと不便だから (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くに３店舗ほどあり便利。公園や児童館も割と多くあり、動物園もあるので子供を遊ばせる場所にはあまり困らないので。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,690万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積101.84㎡
    土地面積141.84㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    愛知県豊橋市牛川通5丁目

    交通
    • 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩32分
    • 豊橋鉄道東田本線 東田駅 徒歩34分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 5.8m 公道 ) ( 北西 5.4m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

    [物件コード]202301-2301

    建築確認番号第R07確認建築CI東海A70342号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009307-0001689
    自社管理番号202301-2301

    情報公開日：2026/01/15

    最新情報提供日：2026/08/06

    情報有効期限：2026/08/20

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    築1年
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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
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    • 4 /8
      接客スペース
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      接客スペース
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    • 6 /8
      キッズスペース
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    • 7 /8
      駐車場
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    • 8 /8
      会社ロゴ
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    センチュリー21架け橋不動産豊橋店

    愛知県豊橋市柱六番町121-1
    交通
    • 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩20分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号愛知県知事(2)第24089号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 女性スタッフ対応可
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,690万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21架け橋不動産豊橋店

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    水曜日

    期間
    2026年07月30日（木）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00から18:00まで

    物件を保存・共有する

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    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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