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新築一戸建て2日前 更新豊橋市高師町59ー2期　新築戸建　全2棟　1号棟4LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【豊橋市立芦原小学校・本郷中学校エリア】 小学校まで徒歩約14分、中学校まで徒歩約28分 ●あしはら保育園まで徒歩約9分

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.83㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩9分

    • 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩14分
    • 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩19分
    • 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩28分

    問合せ先：センチュリー21架け橋不動産豊橋店

    会社情報

    ポイント

    【期間限定！来店予約とローン審査された方限定♪】商品券1万円分プレゼント！（毎月先着10名様）

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 3.8帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

    建物面積
    100.83㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    南西角地・整形地の4ＬＤＫ●豊鉄渥美線「高師」駅まで徒歩約9分
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 豊橋市立芦原小学校まで1088m、豊橋市立芦原小学校
    • 豊橋市立本郷中学校まで1907m、豊橋市立本郷中学校
    • あしはら保育園まで764m、あしはら保育園
    • サンヨネ高師店まで220m、サンヨネ高師店
    • ファミリーマート豊橋上野町店まで248m、ファミリーマート豊橋上野町店
    • ココカラファイン西高師店まで401m、ココカラファイン西高師店
    • 医療法人羔羊会弥生病院まで1660m、医療法人羔羊会弥生病院
    • 豊橋高師郵便局まで526m、豊橋高師郵便局
    • 名古屋銀行豊橋ミラまち支店まで1013m、名古屋銀行豊橋ミラまち支店

    周辺情報

    学校

    • 芦原小学校(1,087m)
    • 本郷中学校(2,039m)

    買い物

    • コンビニ(248m)
    • スーパー(220m)
    • ドラッグストア(401m)

    その他施設

    • 銀行(1,013m)
    • あしはら保育園(764m)

    周辺地図

    愛知県豊橋市高師町字西沢

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高師

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪出身だが、大阪より人が少なくて混雑も少ないため暮らしやすい。待機児童もほぼ居ない。子供の医療費や支援は拡充が進んでいる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパーや衣料品店、緑の豊かな公園等充実しており、バス、電車も比較的利用しやすい点 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が悪くないし、保育園の待機児童がないし、買い物もしやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    芦原

    • いいね度：5点中5点の評価

      新しく開発された街で、街並みがきれい。近隣住民も優しい人が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の周りには田んぼが多いが、見晴らしがよく圧迫感がなく広々して満足。隣の家と離れてる (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      保育園もそこそこ入れるし、事件も少ない。ただ地震がいつくるか心配。。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 3.8帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
    建物面積100.83㎡
    土地面積127.54㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    愛知県豊橋市高師町字西沢

    交通
    • 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩9分
    • 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩14分
    • 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩19分
    • 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩28分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 西 4.3m 公道 間口14.4m ) ( 南 4m 公道 間口8.8m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    [物件コード]202301-2192

    建築確認番号第KS125-0420-57767号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009307-0001627
    自社管理番号202301-2192

    情報公開日：2025/12/21（259日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/04（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21架け橋不動産豊橋店

    愛知県豊橋市柱六番町121-1
    交通
    • 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩20分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号愛知県知事(2)第24089号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21架け橋不動産豊橋店

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    水曜日

    期間
    2026年07月30日（木）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00から18:00まで

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