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新築一戸建て豊川市堺町2丁目第1期　新築戸建（全5棟）4号棟3SLDK / 3,080万円

  • 【豊川市立中部小学校・南部中学校エリア】小学校まで徒歩約17分、中学校まで徒歩約12分 ●中部保育園まで徒歩約13分

電話する無料

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/96.05㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

名鉄豊川線 諏訪町駅 徒歩17分

  • 名鉄名古屋本線 小田渕駅 徒歩26分
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無料

問合せ先：センチュリー21架け橋不動産豊橋店

会社情報

ポイント

【期間限定！来店予約とローン審査された方限定♪】商品券1万円分プレゼント！（毎月先着10名様）

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
96.05㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【4号棟】全室南向きの3ＬＤＫ♪ ●名鉄豊川線「諏訪町」徒歩18分 ●駐車2台可能◎
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 豊川市立中部小学校まで1286m、豊川市立中部小学校
  • 豊川市立南部中学校まで954m、豊川市立南部中学校
  • 中部保育園まで986m、中部保育園
  • カネスエ蔵子店まで712m、カネスエ蔵子店
  • セブンイレブン豊川下野川町店まで679m、セブンイレブン豊川下野川町店
  • V・drug豊川南店まで417m、V・drug豊川南店
  • タチバナ病院まで1399m、タチバナ病院
  • 豊川代田郵便局まで1281m、豊川代田郵便局
  • 蒲郡信用金庫蔵子支店まで1189m、蒲郡信用金庫蔵子支店

周辺情報

学校

  • 中部小学校(1,288m)
  • 南部中学校(989m)

買い物

  • コンビニ(679m)
  • スーパー(712m)
  • ドラッグストア(417m)

その他施設

  • 銀行(1,189m)
  • 中部保育園(986m)

周辺地図

愛知県豊川市堺町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

諏訪町

  • いいね度：5点中4点の評価

    全般的には生活しやすいとは思うが、もし自家用車を使用しないとなった場合、公共交通機関の充実度が低くて不便なので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夏の夜など暑い日でも、窓を開けっ放しにしていても大丈夫です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ引っ越して間もないので、街のことをよく分かっていないから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

小田渕

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすい。学校が徒歩５分以内で安心。渋滞も我慢できる程度。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなイオンモールができ、市街からの人の集客が可能になったため。しかし、災害に対する整備があまり十分ではないと感じるため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないと不便だけど、あるので、一通りのものは困らないように揃う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積96.05㎡
土地面積154.55㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

愛知県豊川市堺町2丁目

交通
  • 名鉄豊川線 諏訪町駅 徒歩17分
  • 名鉄名古屋本線 小田渕駅 徒歩26分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 間口4.5m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目畑
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

宅地造成工事規制区域、法22条区域、大規模集客施設制限地区

[物件コード]202301-2108、私道面積(共有持分)134.88平米(1/5)

建築確認番号第KS125-0420-56465号
LIFULL HOME'S 物件番号0009307-0001557
自社管理番号202301-2108

情報公開日：2025/11/14

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21架け橋不動産豊橋店

愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1トヨハシセンタービル2F
交通
  • JR東海道本線 豊橋駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号愛知県知事(2)第24089号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21架け橋不動産豊橋店

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
水曜日

期間
2026年01月05日（月）～2026年03月31日（火）
開催時間
10:00から17:00まで

主要項目が同一の物件について

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