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新築一戸建て豊橋市西高師町沢向　新築戸建（全4棟）1号棟3LDK / 3,548万円

  • 【豊橋市立芦原小学校・本郷中学校エリア】小学校まで徒歩約9分、中学校まで徒歩約20分●あしはら保育園まで徒歩約4分

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5日前 価格更新

3,548万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/101.02㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩10分

  • 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩12分
  • 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩23分
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問合せ先：センチュリー21架け橋不動産豊橋店

会社情報

ポイント

【期間限定！来店予約とローン審査された方限定♪】商品券1万円分プレゼント！（毎月先着10名様）

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
101.02㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
広々19帖ＬＤＫ・大容量パントリー付き♪ ●豊橋鉄道渥美線「芦原」駅まで徒歩約8分！ ●駐車3台可能◎
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 整形地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 豊橋市立芦原小学校まで725m、豊橋市立芦原小学校
  • 豊橋市立本郷中学校まで1668m、豊橋市立本郷中学校
  • あしはら保育園まで346m、あしはら保育園
  • サンヨネ高師店まで403m、サンヨネ高師店
  • ファミリーマート豊橋上野町店まで575m、ファミリーマート豊橋上野町店
  • ココカラファイン西高師店まで190m、ココカラファイン西高師店
  • 医療法人松崎病院豊橋こころのケアセンターまで1100m、医療法人松崎病院豊橋こころのケアセンター
  • 豊橋高師郵便局まで849m、豊橋高師郵便局
  • 岡崎信用金庫高師支店まで1101m、岡崎信用金庫高師支店

周辺情報

学校

  • 芦原小学校(724m)
  • 本郷中学校(1,809m)

買い物

  • コンビニ(575m)
  • スーパー(403m)
  • ドラッグストア(190m)

その他施設

  • 銀行(1,101m)
  • あしはら保育園(346m)

周辺地図

愛知県豊橋市西高師町字沢向

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦原

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず、田舎すぎないちょうどよい街であるところ。お店の数に困ることなく、自然も沢山味わえるバランスのよい街だから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行ける距離に 生活で必要な場所が 揃ってるので 満足してます。スーパーコンビニ 薬局銀行郵便局などです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば出かけやすく、外食できるところやお店も多くある。住宅街というわけでもないので静かでよい。 (20代女性)

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高師

  • いいね度：5点中4点の評価

    市内でも海抜が高く、豪雨が降っても水につかる心配がほとんどなく、自然災害はほとんど考えられない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にも困らないし、散歩もしやすいし、変な人はいないから、生活することに関して困ることがないから。昔から住んでいるので当たり前になっていて、最高の満足ではないだけ。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通面や買い物、保育園、小学校、中学校、高校、大学全てが近隣に揃ってる為いい場所だと思う (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,548万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積101.02㎡
土地面積129.83㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

愛知県豊橋市西高師町字沢向

交通
  • 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩10分
  • 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩12分
  • 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩23分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4.5m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

2条区域、景観法、盛土規制法、農地法、都市再生特別措置法

[物件コード]202301-1924

建築確認番号第R07SHC116421号
LIFULL HOME'S 物件番号0009307-0001398
自社管理番号202301-1924

情報公開日：2025/09/14

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/11

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21架け橋不動産豊橋店

愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1トヨハシセンタービル2F
交通
  • JR東海道本線 豊橋駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号愛知県知事(2)第24089号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,548万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21架け橋不動産豊橋店

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
水曜日

期間
2025年10月26日（日）～2026年01月15日（木）
開催時間
10:00から17:00まで

主要項目が同一の物件について

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