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新築一戸建て江戸川区南小岩6丁目　2号棟3SLDK / 5,880万円

  • 外観

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1日前 公開

5,880万円

支払い目安：15.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/112.04㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR総武線 小岩駅 徒歩13分

  • 京成本線 京成小岩駅 徒歩30分
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問合せ先：センチュリー21アクシア不動産

会社情報

ポイント

モデルハウスご覧になれます！全2棟・明るい2階リビング20帖でオープンキッチン・全室2面採光

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（洋室 7.5帖(1階) 収納 6.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 20帖(2階) 洋室 5.8帖(3階) 洋室 5.4帖(3階)）

建物面積
112.04㎡
駐車場
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内観外観

内観・外観画像

1枚
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • JR総武線「小岩」駅まで934m
  • まいばすけっとまで550m
  • ワイズマートまで859m
  • サミットまで845m
  • イトーヨーカドーまで925m
  • 業務スーパーまで994m
  • ドラッグセイムスまで546m
  • ウエルシアまで755m
  • スギ薬局まで607m

周辺情報

買い物

  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(546m)

その他施設

  • JR総武線「小岩」駅(934m)

周辺地図

東京都江戸川区南小岩6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街の専門店は安いですし、駅ビルもあるので都心に出なくても買い物が出来る。地域密着型な地域が沢山残ってる。ただ治安はあまり良くなく夜は必ずパトカーのサイレンが聞こえる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    福祉の手厚さ、交通の便の良さ、静かな住宅街、お散歩できる土手が気に入っています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストア等必要なお店があったり、公園も多いので子供を遊ばせやすい。車でホームセンターもすぐだし、この街だけで事足りる。 (20代女性)

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京成小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りの環境は整っているが、ごみだしなどのルールを守らない人が多く散らかっていることが多いのが残念 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私的には満足しているのですが、23区内で一番治安が悪く、犯罪件数も一位なので、子供がいる我が家は気がぬけない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が少ないのでベビーカーや年配の方の移動も楽だと思います。公園もとても多く外で遊ぶ子がとても多いと感じます。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,880万円

支払い目安：15.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（洋室 7.5帖(1階) 収納 6.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 20帖(2階) 洋室 5.8帖(3階) 洋室 5.4帖(3階)）
建物面積112.04㎡
土地面積85.97㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都江戸川区南小岩6丁目

交通
  • JR総武線 小岩駅 徒歩13分
  • 京成本線 京成小岩駅 徒歩30分
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 中旬
取引態様仲介
その他条件公庫利用可
備考

[物件コード]201801-687、モデルハウス公開中！ 限定全2棟の新築分譲住宅のご案内です。本物件の魅力は、なんといっても20帖超の広々としたリビング。開放感あふれるオープンキッチンを採用しており、ご家族やご友人との会話を楽しみながらお料理ができる、洗練された空間です。

建築確認番号第KS125-3120-51686号
LIFULL HOME'S 物件番号0009301-0000117
自社管理番号201801-687

情報公開日：2025/12/24

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21アクシア不動産

東京都府中市是政５丁目2-15
交通
  • 西武多摩川線 是政駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号東京都知事(1)第106338号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,880万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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