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新築一戸建て2日前 更新摂津市正雀本町一丁目　新築戸建4LDK / 5,180万円

  • 外観を拡大表示1/27

    阪急電鉄京都本線「正雀駅」徒歩3分約23.54坪、駅ちか新築物件となります。

    5,180万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/126.18㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

    • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩11分
    • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩17分
    • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩20分
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩23分

    問合せ先：センチュリー21ハウスマイスター摂津店

    会社情報

    ポイント

    ☆阪急電鉄京都本線「正雀駅」徒歩3分☆JR東海道本線「岸辺駅」徒歩11分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    126.18㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    南東向き、水回りが2階に集約、広々17.2帖のＬＤＫ、各居室6帖洋室
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ライフ正雀店まで250m
    • サンディ正雀店まで280m
    • フレンドマート岸辺店まで630m
    • ファミリーマート正雀駅東口店まで160m
    • ライフ正雀店2階ドラッグコーナーまで250m
    • ココカラファイン岸辺店まで690m
    • 庄屋公園まで180m
    • 摂津市立味舌小学校まで740m
    • 摂津正雀郵便局まで140m

    周辺情報

    学校

    • 摂津小学校(740m)
    • 第一中学校(950m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(250m)

    その他施設

    • 公園(180m)
    • 摂津正雀郵便局(140m)

    周辺地図

    大阪府摂津市正雀本町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    正雀

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内で行けるコンビニ、スーパー、郵便局、ドラッグストアがあるので満足しています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市部に行くのにも便利な場所。高速にもすぐ行けるので、遠出もできる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑豊かなエリアで治安も良く、安心して子育てができる。また中心街へのアクセスも良いため (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    岸辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院がたくさんあり、運動ができる大きな公園や図書館なども充実している。夜に若者が公園などにあつまり、騒音の原因にもなっている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内ですべての精華町品がそろうことと病院などの施設も徒歩圏内にあり、将来的にも有望な街と考えている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに美味しいパン屋さんや、スーパー、公園等があるからです。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,180万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積126.18㎡
    土地面積77.84㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    大阪府摂津市正雀本町1丁目

    交通
    • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩11分
    • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩17分
    • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩20分
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩23分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南東 6.2m 公道 間口5.6m )
    セットバック無
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    [物件コード]167302-4363、□気になる物件があるのですぐに内覧してみたい・・・ □住宅ローンがいくら借りれるのか知りたい・・・ □戸建からマンションへ住替えたいがどうしたらいいのか・・・ その他、お家に関する事、なんでも 売買専門店の　　「センチュリー21ハウスマイスター摂津店」へご相談ください。

    建築確認番号第Ｒ07確認建築近確0001035号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009299-0000414
    自社管理番号167302-4363

    情報公開日：2026/02/20

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/09/03

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ハウスマイスター摂津店

    大阪府摂津市正雀本町１丁目19番8号
    交通
    • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日、水曜日、年末年始
    免許番号大阪府知事(2)第60082号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,180万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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