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新築一戸建て岡崎市福岡町新町全5棟3号棟　新築戸建て4LDK / 3,948万円

  • 福岡小エリア　2026年2月完成　■今日明日内覧ご希望の方はお電話ください。

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1日前 公開

3,948万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.89㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料
交通

JR東海道本線 岡崎駅 バス4分 福岡郵便局前下車 徒歩3分

  • 愛知環状鉄道 岡崎駅 バス4分 福岡郵便局前下車 徒歩3分
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問合せ先：センチュリー21虹色どうぶつ不動産

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
98.89㎡
駐車場
空有 (4台) 無料
備考
広々リビング21.5帖　設計士のこだわりで家事動線がとても短く生活しやすい空間になっています　収納豊富なのもうれしいですね
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • テラス
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 岡崎市立福岡小学校まで700m
  • 岡崎市立福岡中学校まで1300m
  • ドミー福岡店まで450m
  • バロー福岡店まで900m
  • セブンイレブン岡崎福岡町店まで800m
  • ゲンキー福岡町店まで500m
  • 岡崎市福岡南保育園まで550m
  • 岡崎市福岡保育園まで860m
  • 福岡郵便局まで310m

周辺情報

学校

  • 福岡小学校(700m)
  • 福岡中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(800m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 岡崎市福岡南保育園(550m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

愛知県岡崎市福岡町字新町17-7

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岡崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    高い位置に有るので津波の心配が少ない近くにひと通りの物が揃ってる (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアなどが近くにあり、将来車を運転しなくても生活にこまらないと思うので (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共機関での移動、自動車の移動ともに比較的容易であり、買い物や余暇を楽しんだり歴史的環境に触れることもできる便利な環境にある。それでいて、静かな生活が遅れているので、まずまず満足できている。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,948万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積98.89㎡
土地面積151.4㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

愛知県岡崎市福岡町字新町17-7

交通
  • JR東海道本線 岡崎駅 バス4分 福岡郵便局前下車 徒歩3分
  • 愛知環状鉄道 岡崎駅 バス4分 福岡郵便局前下車 徒歩3分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 5.1m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

施工会社：株式会社東栄住宅

準防火地域

[物件コード]199901-6004、来店ご希望の方はお電話がスムーズ◎→TEL： 0120-303-973【通話料無料】

建築確認番号第R07SHC114798号
LIFULL HOME'S 物件番号0009298-0000258
自社管理番号199901-6004

情報公開日：2026/03/31

最新情報提供日：2026/04/01

情報有効期限：2026/04/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21虹色どうぶつ不動産

愛知県岡崎市大樹寺１丁目5番地17
交通
  • 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号愛知県知事(2)第23432号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,948万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21虹色どうぶつ不動産

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定休日
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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年03月02日（月）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00から16:00まで

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番