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新築一戸建て4号地2SLDK / 3,398万円

  • JR花園駅へ歩9分　ライフ太秦店歩9分周辺は交通量の少ない閑静な住宅街です

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1日前 公開

3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/84.24㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR山陰本線 花園駅 徒歩9分

  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩16分
  • JR山陰本線 円町駅 徒歩14分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩16分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩18分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩18分
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問合せ先：センチュリー21ハウスネット関西下鴨店

会社情報

ポイント

地下鉄東西線（始発駅）・JR・京福電鉄3路線利用　JR花園駅歩9分　ライフ太秦店歩9分　最終区画

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

建物面積
84.24㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
新築一戸建 木造3階建　2LDK＋S駐車1台可　LDK16帖　トイレ2ヶ所
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ライフ太秦店まで720m
  • 円町駅(JR 山陰本線)まで997m、京都駅まで約9分
  • 花園駅(JR 山陰本線)まで630m
  • 京都市右京区役所まで1298m、右京中央図書館・嵐電天神川駅・地下鉄東西線太秦天神川駅も同所にあります。
  • 島津アリーナ京都まで1350m、京都府立体育館　大相撲やスポーツ観戦、トレーニングルームも利用できます。
  • セブンイレブン京都太秦安井藤ノ木町店まで370m
  • V・drug太子道店まで610m
  • 京都市立安井小学校まで439m
  • 京都市立四条中学校まで1947m

周辺情報

学校

  • 安井小学校(507m)
  • 四条中学校(1,932m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(720m)
  • ドラッグストア(610m)

その他施設

  • 円町駅(JR 山陰本線)(997m)

周辺地図

京都府京都市右京区太秦安井東裏町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

花園

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なものは大体揃っているし、公共交通機関を使えば繁華街にすぐ行くことができるため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、安心して子育てができる。お年寄りが多い為火事や孤独死などの心配がある為どちらかといえばの評価になりました、 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近の海外からの旅行者が多いからか、バスが混雑する事がある。 (50代男性)

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太秦天神川

  • いいね度：5点中4点の評価

    町の規模が大きくなく小さくなく、ちょうどよい。交通も便利。おしゃれな店は皆無だがそれはでかければよい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良く、かつ静かな環境であり、日々の買物に不自由はなく、ファミレスへも徒歩で行け、言う事はない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩5分未満にスーパーやコンビニがあり、徒歩10分未満に駅がある (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
建物面積84.24㎡
土地面積51.7㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

京都府京都市右京区太秦安井東裏町

交通
  • JR山陰本線 花園駅 徒歩9分
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩16分
  • JR山陰本線 円町駅 徒歩14分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩16分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩18分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩18分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 2.9m 私道 間口4.1m )
セットバック2.06㎡
私道負担面積

28.17㎡私道負担割合 1/3

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

[物件コード]066401-45596、私道：別途

建築確認番号第R07確認建築PLN奈支0673号
LIFULL HOME'S 物件番号0009233-0000132
自社管理番号066401-45596

情報公開日：2026/02/27

最新情報提供日：2026/02/27

情報有効期限：2026/03/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21ハウスネット関西下鴨店

京都府京都市左京区下鴨西本町27
交通
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第11266号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,398万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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