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新築一戸建てJR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス10分 奈佐原下車 徒歩1分3LDK / 4,290万円

  • 【Faced】自然を感じながら生活していただけます♪徒歩圏内に買物施設や教育施設などがあり、どの世代の方でも生活のしやすい住環境です。

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4,290万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/98.55㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス10分 奈佐原下車 徒歩1分

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問合せ先：センチュリー21関西ホームサービス高槻店

会社情報

ポイント

長期優良住宅・安心安全のオール電化！南西側が空きの為、陽当り・通風良好！前面道路は広々約7.2ｍ♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
98.55㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • オール電化

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 業務スーパー 奈佐原店まで654m
  • MORITAYA南平台店 まで457m
  • セブンイレブン高槻奈佐原元町店まで161m
  • 高槻市立南平台小学校まで837m
  • 高槻市立阿武野中学校まで465m
  • 高槻赤十字病院まで1840m
  • 高槻南平台郵便局 まで594m

周辺情報

学校

  • 南平台小学校(856m)
  • 阿武野中学校(483m)

買い物

  • コンビニ(161m)
  • スーパー(457m)

その他施設

  • 高槻赤十字病院(1,840m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

大阪府高槻市奈佐原元町35-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

摂津富田

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の街と比べると垢抜けないな、と思うこともあるけれど、そこが魅力でもあるのかな、とも思うから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会も自然両方あって電車も何沿線かあり、バスも市バス等多方面にあって使いやすい。駅前には病院も商業施設もありいろいろと探したいものや暇潰しにはちょうどいい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に困らない、JRと阪急どちらも特急がとまる。高速道路にアクセスしやすい。大きな公園もある。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,290万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積98.55㎡
土地面積93.9㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

大阪府高槻市奈佐原元町35-11

交通
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス10分 奈佐原下車 徒歩1分
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 7.2m 公道 間口7.6m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

高度地区、準防火地域

[物件コード]124302-15211、※ガス無し(オール電化)※外構費用含む※水道市納金158、000円別途要※司法書士は売主指定《周辺環境》・業務スーパー 奈佐原店　約654ｍ・MORITAYA南平台店　約457ｍ・セブンイレブン高槻奈佐原元町店　約161ｍ・高槻赤十字病院　約1840ｍ・高槻南平台郵便局　約595ｍ

建築確認番号第R06確認建築PLN奈支0077号
LIFULL HOME'S 物件番号0009157-0000102
自社管理番号124302-15211

情報公開日：2025/12/01

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21関西ホームサービス高槻店

大阪府高槻市芥川町１丁目15-25
交通
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日無休
免許番号国土交通大臣(3)第8707号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,290万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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