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新築一戸建て8時間前 更新6号棟　中央区本馬越1丁目　第1　リーブルガーデン4LDK / 3,680万円

  • 外観

1日前 公開

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/108.47㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 駐車が最大4台可能
交通

JR上越新幹線 新潟駅 バス8分 本馬越下車 徒歩5分

  • JR白新線 新潟駅 徒歩22分

問合せ先：センチュリー21越後ホームズ新潟店

会社情報

ポイント

スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど徒歩6分、栗ノ木バイパスへのアクセス良好！沼垂小学校が徒歩6分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
108.47㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 駐車が最大4台可能
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • ウオロク馬越店まで480m
  • セブンイレブン新潟本馬越店まで434m
  • クスリのアオキ馬越店まで488m
  • 新潟市立東新潟中学校まで876m
  • 新潟市立沼垂小学校まで509m

周辺情報

学校

  • 沼垂小学校(764m)
  • 東新潟中学校(1,119m)

買い物

  • コンビニ(434m)
  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(488m)

周辺地図

新潟県新潟市中央区本馬越1丁目13-28

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新潟

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は良い方だと思う。スーパーが少ないのは少し不便だが車を出せば行ける範囲にあるので特別困ってはいない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが歩いて行ける距離に3軒あり、小さいが図書館もあり、小学校も近い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    銀行、郵便局、コンビニ、ドラックストア、飲食店、衣料品店などが自転車5分圏内にあり便利。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積108.47㎡
土地面積128.71㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 駐車が最大4台可能
築年月

2026年9月（新築）

所在地

新潟県新潟市中央区本馬越1丁目13-28

交通
  • JR上越新幹線 新潟駅 バス8分 本馬越下車 徒歩5分
  • JR白新線 新潟駅 徒歩22分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年10月 下旬
取引態様仲介
その他条件公庫利用可
備考

景観法

[物件コード]199001-3098、◆食洗機など設備が充実の4ＬＤＫ◆・キッチンから見守り可能な便利な和室・バルコニーと隣接したユーティリティ・沼垂小まで徒歩6分、バス停徒歩5分・スーパー徒歩6分【教育】沼垂小学校　徒歩6分東新潟中学校　徒歩10分

建築確認番号第R08SHC107702号
LIFULL HOME'S 物件番号0009144-0002511
自社管理番号199001-3098

情報公開日：2026/06/02

最新情報提供日：2026/06/02

情報有効期限：2026/06/16

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住所
新潟県新潟市中央区沼垂東6丁目2-10(北東側 向い)
交通
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩25分
築年数
築0年
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住所
新潟県新潟市中央区女池神明1丁目
交通
JR越後線 上所駅 徒歩34分
建築条件付分譲地　女池神明1丁目（全7区画）
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新潟県新潟市中央区女池神明1丁目
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JR越後線 上所駅 徒歩34分
建築条件付分譲地　女池神明1丁目（全7区画）
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新潟県新潟市中央区女池神明1丁目
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JR越後線 上所駅 徒歩34分
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建築条件付分譲地　女池神明1丁目（全7区画）
土地

価格がより安い

1,440万円

住所
新潟県新潟市中央区女池神明1丁目
交通
JR越後線 上所駅 徒歩34分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21越後ホームズ新潟店

新潟県新潟市西区亀貝3371
交通
  • JR越後線 寺尾駅 徒歩36分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始
免許番号新潟県知事(1)第5845号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21越後ホームズ新潟店

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掲載110番