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新築一戸建て新築戸建　東区中山6丁目　第7　クレイドルガーデン3LDK / 3,380万円

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3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
面積建物面積：97.2㎡土地面積：143.84㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年数
2026年4月(新築)
交通

JR信越本線 越後石山駅 徒歩29分

  • JR白新線 東新潟駅 3.6km
所在地
新潟県新潟市東区中山6丁目2-3
土地権利所有権
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無料

問合せ先：センチュリー21越後ホームズ新潟店

会社情報

ポイント

スーパー徒歩1分！近隣に商業施設充実、赤道やバイパスアクセス良好♪小学校が徒歩10分で通勤通学便利

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
97.2㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • イオンスタイル中山店まで296m
  • セブンイレブン新潟本馬越店まで871m
  • クスリのアオキ馬越店まで820m
  • 新潟市立東新潟中学校まで1004m
  • 新潟市立木戸小学校まで813m

周辺情報

学校

  • 木戸小学校(796m)
  • 東新潟中学校(1,181m)

買い物

  • コンビニ(871m)
  • スーパー(296m)
  • ドラッグストア(820m)

周辺地図

新潟県新潟市東区中山6丁目2-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

越後石山

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然もあるし、買い物にも不憫を感じなく、町に出るにも手段が沢山あり近い。衣食住不満がない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度にのんびりしていて、近所付き合いも面倒ではないし、スーパーがあるので買い物できる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が狭い以外は特に不便はない落ち着いた町思います。スーパーも多く買い物がしやすいです。 (20代女性)

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東新潟

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアなどお店がたくさんあるので買い物がベンリなのと、歓楽街ではないのでうるさくない。少し距離はあるけど駅が在るから電車も利用しやすいから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度、交通機関やスーパーは充実してるので、不便はしないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    位置的にどの区にも行きやすい。駅までの交通手段としてバスも通っている。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積97.2㎡
土地面積143.84㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

新潟県新潟市東区中山6丁目2-3

交通
  • JR信越本線 越後石山駅 徒歩29分
  • JR白新線 東新潟駅 3.6km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 7.2m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

景観法

[物件コード]199001-2831、◆月々の支払8万円〜◆スーパー徒歩1分、近隣商業施設充実◆木戸小学校まで徒歩10分◆バイパスや赤道へのアクセス良好◆21.5帖のゆとりあるＬＤＫ◆日用品の収納にも便利なパントリー【教育】木戸小学校　徒歩10分東新潟中学校　徒歩15分

建築確認番号第R07SHC101135号
LIFULL HOME'S 物件番号0009144-0002329
自社管理番号199001-2831

情報公開日：2026/03/17

最新情報提供日：2026/04/30

情報有効期限：2026/05/14

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築2年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21越後ホームズ新潟店

新潟県新潟市西区亀貝3371
交通
  • JR越後線 寺尾駅 徒歩36分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始
免許番号新潟県知事(1)第5845号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21越後ホームズ新潟店

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定休日
水曜日、年末年始

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掲載110番