新築一戸建て 新築戸建 東区中野山6丁目 3LDK / 3,449万円

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ポイント

小学校や保育園が徒歩4分でお子様の通学も安心♪スーパーなどの商業施設も徒歩圏内、車で行けば車で3分

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

建物面積: 93㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料

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内観外観

内観・外観画像

8枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関

位置

整形地
前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
オートバス
トイレ2ヶ所以上

収納

ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

エアコン
フローリング
照明器具付き
省エネ給湯器
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室2面採光
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化

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周辺環境

周辺画像

6枚

ウオロク中野山店まで646m
キューピット粟山店まで722m
ファミリーマート新潟中野山店まで486m
ドラッグ・トップス粟山店まで567m
新潟市立東石山中学校まで1143m
新潟市立南中野山小学校まで337m

周辺情報

学校

南中野山小学校(463m)
東石山中学校(966m)

買い物

コンビニ(486m)
スーパー(646m)
ドラッグストア(567m)

周辺地図

新潟県新潟市東区中野山6丁目17-13(隣地)

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

越後石山

いいね度：
静か。学校が近くにあり、子どもによい。スーパーも車で５分の場所にある。が、市の中心地には車で20分〜30分はかかる (20代女性)
いいね度：
新潟駅のすぐ脇なので交通の便が良く、新潟駅の工事が完了すれば買い物もさらに便利になるはず。自然が少ないことが残念なのは、ないものねだりなのだろう。 (50代女性)
いいね度：
住みやすく個人的に気に入っているが、欲を言えば好きなお店が近くにほしい、工場系がもっと離れたところにあると良い、などの理由からどちらかといえば満足にしました。 (30代女性)

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東新潟

いいね度：
騒音も少なく、大きな公園があり季節の移ろいを感じられる。買物には車が必須。 (50代男性)
いいね度：
適度な自然がありスーパーやコンビニもそれなりにありご近所さんもよい方ばかりで過ごしやすいです。 (40代女性)
いいね度：
特別治安が悪いわけでもなく、それなりに何でもそろっていて満足できるから (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,449万円支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	93㎡
土地面積	139.33㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2025年8月（新築）
所在地	新潟県新潟市東区中野山6丁目17-13(隣地)
交通	JR信越本線越後石山駅徒歩20分 JR白新線東新潟駅徒歩20分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 6m )
セットバック	無
私道負担面積
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	[物件コード]199001-2642、●小学校徒歩5分・スーパー車で3分の好立地◆近隣に施設充実●スーパーなど車で3分、近隣商業施設が充実した住宅街●パントリーやリビング収納など使いやすい便利収納【教育】南中野山小学校　徒歩5分東石山中学校　徒歩12分
LIFULL HOME'S 物件番号	0009144-0002256
自社管理番号	199001-2642

情報公開日：2026/02/17

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

センチュリー21越後ホームズ新潟店

新潟県新潟市西区亀貝3371

交通	JR越後線寺尾駅徒歩36分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	水曜日、年末年始
免許番号	新潟県知事(1)第5845号

優良店認定

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修繕積立金: 0円／月

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