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新築一戸建て新築戸建　中央区鳥屋野4丁目3SLDK / 3,480万円

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3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/110.14㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 2〜3台駐車が可能（車種・位置による）
交通

JR越後線 関屋駅 3.2km

  • JR越後線 青山駅 3.4km
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問合せ先：センチュリー21越後ホームズ新潟店

会社情報

ポイント

スーパー車で3分！アークプラザ新潟も車で5分で近隣に商業施設が充実♪バス停徒歩4分アクセスも良好

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
110.14㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 2〜3台駐車が可能（車種・位置による）
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • ウオロク鳥屋野南店まで1043m
  • 原信女池店まで866m
  • セブンイレブン新潟鳥屋野2丁目店まで467m
  • クスリのアオキ新潟大島店まで1215m
  • 新潟市立上山中学校まで1276m
  • 新潟市立鳥屋野小学校まで997m

周辺情報

学校

  • 鳥屋野小学校(1,003m)
  • 上山中学校(1,181m)

買い物

  • コンビニ(467m)
  • スーパー(866m)
  • ドラッグストア(1,215m)

周辺地図

新潟県新潟市中央区鳥屋野4丁目3-17

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

関屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的に良いけど、もっとこうだったらなと思うことが多いです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心部に近いが静かで交通の便が良い。町は区画整理がされて道路が広い。文教施設が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    南向き傾斜地のため日当たりが良いが、高齢化したのちは坂や階段が移動のための障害となることが予想できるため (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

青山

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物はしやすく、子どもたちが安心して遊べる公園がある。駅から遠いのが少し不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が不便なことがあるが、まあ充足している方だと思う (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで交通の便も良く、大型スーパーが近くにあって買い物にも便利で住みやすい (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積110.14㎡
土地面積130.15㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 2〜3台駐車が可能（車種・位置による）
築年月

2026年5月（新築）

所在地

新潟県新潟市中央区鳥屋野4丁目3-17

交通
  • JR越後線 関屋駅 3.2km
  • JR越後線 青山駅 3.4km
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 4m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 下旬
取引態様一般媒介
備考

景観法、日影制限有、法第22条区域

[物件コード]199001-2647、＼高気密高断熱のデザイン住宅／●駐車2〜3台可能●女池インター車で3分●鳥屋野小学校まで徒歩9分で通学も安心●バス停徒歩7分、スーパー等が車で5分圏内に充実―　究工務店のデザイン住宅　―〇住宅ローン減税対象！〇スーパーやドラックストア等、お買い物に便利なお店車で5分【教育】鳥屋野小学校　徒歩9分上山中学校　徒歩15分

建築確認番号NK第25本02041号
LIFULL HOME'S 物件番号0009144-0002173
自社管理番号199001-2647

情報公開日：2025/12/15

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21越後ホームズ新潟店

新潟県新潟市西区亀貝3371
交通
  • JR越後線 寺尾駅 徒歩36分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10456号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21越後ホームズ新潟店

営業時間
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定休日
水曜日、年末年始

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