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新築一戸建て2号棟　西区真砂1丁目　第8　クレイドルガーデン4LDK / 2,380万円

  • 外観を拡大表示1/27

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    2,380万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.58㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR越後線 小針駅 徒歩16分

    • JR越後線 寺尾駅 徒歩23分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21越後ホームズ新潟店

    会社情報

    ポイント

    真砂小学校まで徒歩4分！バス停も徒歩5分で便利♪スーパー等の商業施設が、車で5分圏内に充実で便利♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    95.58㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ルーフバルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • キューピット真砂店まで472m
    • セブンイレブン新潟有明店まで733m
    • ツルハドラッグ新潟小針西店まで389m
    • ひらせいホームセンター寺尾台店まで1081m
    • 新潟市立五十嵐中学校まで2009m
    • 新潟市立真砂小学校まで439m

    周辺情報

    学校

    • 真砂小学校(438m)
    • 五十嵐中学校(2,045m)

    買い物

    • コンビニ(733m)
    • スーパー(472m)
    • ドラッグストア(389m)

    その他施設

    • ひらせいホームセンター寺尾台店(1,081m)

    周辺地図

    新潟県新潟市西区真砂1丁目21-6

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小針

    • いいね度：5点中4点の評価

      新潟市西区は、スーパーや飲食店など充実しており、市内にも大型商業施設があるので、買い物には困らない。一方で自然や公園もたくさんあるので、自然も楽しめる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      物品の購入においては、ありとあらゆる物が網羅されている地域性で買い揃える事に困る事はないと感じています。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活をしていく分には充実している。但し川と海が近い事など災害や水害時などに不安があり不十分である。人々の繋がりや助け合う仕組みを根本的に改革が必要です。そういう対策をしてこそ住みやすい街になると思う。 (60代女性)

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    寺尾

    • いいね度：5点中5点の評価

      安心して暮らせる。大型商業施設が複数あるし、産直の大型店があるので、食生活が豊か。家電量販店やユニクロなども全て揃っていて便利。一方、ウォーキングに適した緑道や公園も身近。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢化が進んで、空き家が増えて来たように思う、自治体で対応をするよう条例を作り活用を進めて欲しい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーは無いが、車でちょっと走ればいろんなスーパーがある。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積95.58㎡
    土地面積196.53㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    新潟県新潟市西区真砂1丁目21-6

    交通
    • JR越後線 小針駅 徒歩16分
    • JR越後線 寺尾駅 徒歩23分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 南東 5.3m 私道 ) ( 北西 4m 私道 )
    セットバック12.67㎡
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    [物件コード]199001-2613、＼最終1棟／月5.8万円〜●敷地59坪超・駐車3台可●真砂小が徒歩4分●スーパー等が車で5分！バス停徒歩5分●南西に面した明るいＬＤＫ●水回り集中設計で家事ラク【教育】真砂小学校　徒歩5分五十嵐中学校　徒歩25分

    建築確認番号第R07SHC117705号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009144-0002147
    自社管理番号199001-2613

    情報公開日：2025/11/26

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    築年数
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    2号棟　西区寺尾台3丁目　第2　クレイドルガーデン
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    築年数
    築0年
    区画2　建築条件付　西区寺尾西3丁目　6期　グラファーレ
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    新潟県新潟市西区寺尾西3丁目16-30
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    JR越後線 寺尾駅 徒歩16分
    1号棟　西区寺尾台3丁目　第2　クレイドルガーデン
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    住所
    新潟県新潟市西区寺尾台3丁目13-17
    交通
    JR越後線 寺尾駅 徒歩5分
    築年数
    築0年
    区画1　建築条件付　西区寺尾西3丁目　6期　グラファーレ
    区画1　建築条件付　西区寺尾西3丁目　6期　グラファーレ
    土地

    価格がより安い

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    住所
    新潟県新潟市西区寺尾西3丁目16-30
    交通
    JR越後線 寺尾駅 徒歩16分
    2号棟　西区上新栄町2丁目　いろどりアイタウン
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    新潟県新潟市西区上新栄町2丁目19-16(隣地)
    交通
    JR越後線 寺尾駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
    建築条件付　土地　西区坂井　2期　グラファーレ
    建築条件付　土地　西区坂井　2期　グラファーレ
    土地

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    1号棟　西区坂井東5丁目　2期　グラファーレ
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    新潟県新潟市西区坂井東5丁目21-8
    交通
    JR越後線 寺尾駅 徒歩18分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21越後ホームズ新潟店

    新潟県新潟市西区亀貝3371
    交通
    • JR越後線 寺尾駅 徒歩36分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日、年末年始
    免許番号新潟県知事(1)第5845号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21越後ホームズ新潟店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日、年末年始

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