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新築一戸建て新築戸建　中央区紫竹山7丁目　グラファーレ4LDK / 4,880万円

  • 外観を拡大表示1/26

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    3日前 更新

    4,880万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.57㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR上越新幹線 新潟駅 徒歩27分

    • JR越後線 上所駅 徒歩33分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21越後ホームズ新潟店

    会社情報

    ポイント

    紫竹山小学校が徒歩9分！スーパーやドラッグストア徒歩7分、弁天インターや桜木インター車で4分！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    105.57㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 原信紫竹山店まで498m
    • ローソン新潟紫竹山六丁目店まで633m
    • ファミリードラッグ米山店まで1044m
    • 新潟市立宮浦中学校まで3284m
    • 新潟市立紫竹山小学校まで743m

    周辺情報

    学校

    • 紫竹山小学校(743m)
    • 宮浦中学校(3,251m)

    買い物

    • コンビニ(633m)
    • スーパー(498m)
    • ドラッグストア(1,044m)

    周辺地図

    新潟県新潟市中央区紫竹山7丁目14-17(隣地)

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新潟

    • いいね度：5点中4点の評価

      まあまあ生活する上での学校含み施設・店舗・インフラ等が丁度良い環境だと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が狭い以外は特に不便はない落ち着いた町思います。スーパーも多く買い物がしやすいです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通っている大学と陸上競技場が近い。アットホームな居酒屋がいくつかあり、気軽に飲みに行ける。近くの川や公園は自然豊かで心が落ち着く (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,880万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積105.57㎡
    土地面積214.97㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2025年7月（新築）

    所在地

    新潟県新潟市中央区紫竹山7丁目14-17(隣地)

    交通
    • JR上越新幹線 新潟駅 徒歩27分
    • JR越後線 上所駅 徒歩33分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    [物件コード]199001-2528、＼即時予約＆当日見学／●敷地65坪・駐車3台可●前面公園で眺望良好●スーパーやドラッグストアが徒歩7分●バイパスまで車で4分【教育】紫竹山小学校　徒歩9分宮浦中学校　徒歩42分

    建築確認番号第HPA-25-02833-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009144-0002075
    自社管理番号199001-2528

    情報公開日：2025/10/28

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    JR越後線 上所駅 徒歩28分
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    築年数
    築1年
    2号棟　中央区沼垂東6丁目　第2　クレイドルガーデン
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    新潟県新潟市中央区沼垂東6丁目2-10(北東側 向い)
    交通
    JR上越新幹線 新潟駅 徒歩25分
    築年数
    築0年
    区画4　建築条件付　土地　中央区弁天橋2丁目
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    住所
    新潟県新潟市中央区弁天橋通2丁目9-11(裏)
    交通
    JR信越本線 越後石山駅 徒歩31分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21越後ホームズ新潟店

    新潟県新潟市西区亀貝3371
    交通
    • JR越後線 寺尾駅 徒歩36分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日、年末年始
    免許番号新潟県知事(1)第5845号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,880万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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