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新築一戸建て2号棟　西区松海が丘1丁目　第4　クレイドルガーデン4SLDK / 2,580万円

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2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/95.58㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR越後線 寺尾駅 徒歩18分

  • JR上越新幹線 新潟駅 バス39分 上新栄町地蔵前下車 徒歩1分
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問合せ先：センチュリー21越後ホームズ新潟店

会社情報

ポイント

スーパー車で3分でお買い物便利！バス停徒歩1分で新潟駅へのアクセスも良好

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
95.58㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • スーパーマルイ寺尾台店まで1150m
  • ウオロク上新栄町店まで1007m
  • ファミリーマート新潟寺尾北店まで232m
  • クスリのアオキ寺尾台店まで819m
  • ひらせいホームセンター寺尾台店まで729m
  • 新潟市立五十嵐中学校まで937m
  • 新潟市立真砂小学校まで1101m

周辺情報

学校

  • 真砂小学校(1,100m)
  • 五十嵐中学校(973m)

買い物

  • コンビニ(232m)
  • スーパー(1,007m)
  • ドラッグストア(819m)

その他施設

  • ひらせいホームセンター寺尾台店(729m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

新潟県新潟市西区松海が丘1丁目22-9(隣地)

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

寺尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    地方の雪国で冬は厳しいし最低賃金もあまり上がらないところが、他の利点を相殺しているので「どちらかといえば満足」という感じ方になった。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車もありバスの路線も複数あり、県内においては交通の便がよい。大型スーパー、小型スーパーが複数あり買物に不便がない。市内中心部にも近い。ほどよく都会的であり田舎である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に困ってないから。ただ、近くに頼れる人がいなくて、いざと言うときに大変。 (30代女性)

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新潟

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや学校が近くにあり、治安がよい。交通の便も比較的よい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅や中心地へ行くのにそこそこ近く不便がなく、騒がしくない上治安もそれなりに良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く朝や夜、散歩しても不安が無いし、美味しい飲食店や飲み屋も多いし、バーやキャバクラなどの夜の店も多い。しかし昔はデパートやスーパーが7軒位有ったが今はスーパーが1軒しか無い。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積95.58㎡
土地面積122.65㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

新潟県新潟市西区松海が丘1丁目22-9(隣地)

交通
  • JR越後線 寺尾駅 徒歩18分
  • JR上越新幹線 新潟駅 バス39分 上新栄町地蔵前下車 徒歩1分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

[物件コード]199001-2512、＼地震に強い耐震等級3／●月々支払い5．3万円〜●前面道路6ｍで駐車も安心●バス停徒歩1分●水回り集中設計で家事ラク●大容量のＷＩＣ有【教育】真砂小学校　徒歩13分五十嵐中学校　徒歩9分

建築確認番号第R07SHC117483号
LIFULL HOME'S 物件番号0009144-0002065
自社管理番号199001-2512

情報公開日：2025/10/21

最新情報提供日：2026/04/13

情報有効期限：2026/04/27

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住所
新潟県新潟市西区寺尾前通1丁目
交通
JR越後線 小針駅駅 徒歩16分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21越後ホームズ新潟店

新潟県新潟市西区亀貝3371
交通
  • JR越後線 寺尾駅 徒歩36分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始
免許番号新潟県知事(1)第5845号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21越後ホームズ新潟店

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定休日
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