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新築一戸建て6時間前 更新2号棟　新発田市豊町2丁目　3期　グラファーレ4LDK / 2,680万円

  • 【平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！お気軽にお問合せください！】お問合せは電話・メール・ＬＩＮＥで簡単予約

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2,680万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/103.09㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR羽越本線 新発田駅 徒歩7分

  • JR白新線 新発田駅 徒歩7分
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問合せ先：センチュリー21越後ホームズ新潟店

会社情報

ポイント

スーパーまで徒歩10分、イオンまで車で9分でお買い物に便利！新発田駅が徒歩7分の駅近の好立地♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
103.09㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • ウオロク東新町店まで915m
  • ファミリーマート新発田豊町店まで489m
  • クスリのアオキ新発田豊町店まで412m
  • ひらせいホームセンター豊町店まで823m
  • 新発田市立第一中学校まで2596m
  • 新発田市立東豊小学校まで952m

周辺情報

学校

  • 東豊小学校(952m)
  • 第一中学校(2,596m)

買い物

  • コンビニ(489m)
  • スーパー(915m)
  • ドラッグストア(412m)

その他施設

  • ひらせいホームセンター豊町店(823m)

周辺地図

新潟県新発田市豊町2丁目12-19

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新発田

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し子育て支援があるといいと思いました。チャイルドシート助成金など近くの地域ではあるのに今の街にはありません。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる町には無くても車を走らせれば十分に生活できる便利さは兼ね備えている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな国道が近くにあり、どこに行くのも便利、公園・コンビニが近くにたくさんあるので子供を遊ばせたり散歩しやすい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積103.09㎡
土地面積135.18㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

新潟県新発田市豊町2丁目12-19

交通
  • JR羽越本線 新発田駅 徒歩7分
  • JR白新線 新発田駅 徒歩7分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北東 4m 公道 ) ( 南東 6m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

[物件コード]199001-2432、＼即時予約＆当日見学／●月々6.7万円〜●新発田駅まで徒歩7分●ランドリ―スペース有●リビングに隣接した和室●全居室南西向きで陽当り良好●主寝室ホスクリーン完備【教育】東豊学校　徒歩14分第一中学校　徒歩32分

建築確認番号第HPA-25-10218-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0009144-0002005
自社管理番号199001-2432

情報公開日：2026/01/16

最新情報提供日：2026/06/22

情報有効期限：2026/07/06

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

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住所
新潟県新発田市城北町2丁目12-6
交通
JR羽越本線 新発田駅 徒歩31分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21越後ホームズ新潟店

新潟県新潟市西区亀貝3371
交通
  • JR越後線 寺尾駅 徒歩36分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始
免許番号新潟県知事(1)第5845号
優良店認定

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センチュリー21越後ホームズ新潟店

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水曜日、年末年始

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