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新築一戸建て2号棟　東区神明町　第5　クレイドルガーデン4SLDK / 2,280万円

  • 平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！025−385−7987へお気軽にお問合せください！

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2,280万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/103.68㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR上越新幹線 新潟駅 バス15分 末広橋下車 徒歩8分

  • JR白新線 新潟駅 3.8km
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問合せ先：センチュリー21越後ホームズ新潟店

会社情報

ポイント

＼いつでも見学ＯＫ／スーパー徒歩8分やコンビニ徒歩4分でお買い物便利で中央区もアクセス良好

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
103.68㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 清水フードセンター山の下店まで722m
  • セブンイレブン新潟浜町店まで344m
  • ココカラファイン山の下店まで634m
  • ひらせいホームセンター附船町店まで4134m
  • 新潟市立山の下中学校まで1391m
  • 新潟市立山の下小学校まで488m
  • 新潟市立新津第一小学校まで2108m

周辺情報

学校

  • 山の下小学校(673m)
  • 山の下中学校(1,459m)

買い物

  • コンビニ(344m)
  • スーパー(722m)
  • ドラッグストア(634m)

その他施設

  • ひらせいホームセンター附船町店(4,134m)

周辺地図

新潟県新潟市東区神明町7-21

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新潟

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、医療機関、子育て、レジャーなどで不自由を感じたことがないから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路がすぐ近くにあるが、少し奥に入った所に住まいがあり便がいい。近くに大きいスーパーやコンビニもあり生活しやすい。街の中心街にも出やすくて便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街に近いので買い物にいきやすく、飲んだ帰りもタクシーを使わなくても帰ってこれる。また、海が近いので遊びに行きやすい。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積103.68㎡
土地面積145.93㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年8月（新築）

所在地

新潟県新潟市東区神明町7-21

交通
  • JR上越新幹線 新潟駅 バス15分 末広橋下車 徒歩8分
  • JR白新線 新潟駅 3.8km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口7.3m )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

景観法、準防火地域、日影制限有

[物件コード]199001-2155、＼最終1棟／いつでも見学ＯＫ●月々5．4万円〜！●小学校まで徒歩5分●前面道路6ｍで駐車も安心●18帖の広々ＬＤＫ●全洋室6帖以上の広々設計【教育】東中野山小学校　徒歩10分東石山中学校　徒歩17分

建築確認番号第R07SHC106738号
LIFULL HOME'S 物件番号0009144-0001780
自社管理番号199001-2155

情報公開日：2025/10/06

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21越後ホームズ新潟店

新潟県新潟市西区亀貝3371
交通
  • JR越後線 寺尾駅 徒歩36分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10456号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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