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新築一戸建て新築戸建　西区坂井村上3LDK / 3,140万円

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3,140万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/99.36㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR越後線 新潟大学前駅 徒歩13分

  • JR越後線 寺尾駅 徒歩21分

問合せ先：センチュリー21越後ホームズ新潟店

会社情報

ポイント

通勤通学に便利な新通小学校まで徒歩2分、バス停徒歩4分！スーパーも徒歩2分で利便性の高い閑静な住宅街

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
99.36㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 清水フードセンター坂井店まで262m
  • セブンイレブン新潟坂井店まで485m
  • クスリのアオキ坂井砂山店まで895m
  • ひらせいホームセンター坂井店まで981m
  • 新潟市立坂井輪中学校まで161m
  • 新潟市立新通小学校まで161m

周辺情報

学校

  • 新通小学校(161m)
  • 坂井輪中学校(1,013m)

買い物

  • コンビニ(485m)
  • スーパー(262m)
  • ドラッグストア(895m)

その他施設

  • ひらせいホームセンター坂井店(981m)

周辺地図

新潟県新潟市西区坂井1006-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新潟大学前

  • いいね度：5点中4点の評価

    この街からでなくても生きていくことができる。しかし、遊ぶ場所は少ない (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    町内会の連携が良い。お年寄りにやさしい。周りに自然が多い。街の中心部まで30分． (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニ、飲食店が多く公共交通機関もあるため生活しやすい (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

寺尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    周りに住んでいる人が素敵な事。買い物できる環境が周りにたくさんあり、不自由しない事。病院が近い。バイパスが近く、移動に便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    第一に治安がいいこと。商業施設や店舗も多く日常生活に不便さは感じない。医院、病院も多く住みやすい。唯一不自由を感じることは、近年導入されたＢＲＴによりバス移動が乗り換えを必要とするようになったこと。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    若干不便なところはあるが、致命的に不便なことはない（ほどほどの便利さ） (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,140万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積99.36㎡
土地面積136.43㎡（実測）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年4月（新築）

所在地

新潟県新潟市西区坂井1006-3

交通
  • JR越後線 新潟大学前駅 徒歩13分
  • JR越後線 寺尾駅 徒歩21分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 6m )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

景観地区

[物件コード]199001-2151、＼いつでも見学ＯＫ／●駐車3台・前面道路6ｍ●小学校やスーパー徒歩2分◎家中どこでも快適な全館空調◎徒歩圏内に児童館など教育施設が充実◎シューズクロークなど豊富な収納◎食洗機等の設備が充実！【教育】新通小学校　徒歩2分坂井輪中学校　徒歩11分

LIFULL HOME'S 物件番号0009144-0001778
自社管理番号199001-2151

情報公開日：2025/06/02

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21越後ホームズ新潟店

新潟県新潟市西区亀貝3371
交通
  • JR越後線 寺尾駅 徒歩36分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10456号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,140万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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水曜日、年末年始

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