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新築一戸建て3号棟　秋葉区新町3丁目　いろどりアイタウン4LDK / 2,390万円

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2,390万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/99.37㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR磐越西線 新津駅 徒歩15分

  • JR羽越本線 新津駅 徒歩15分
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問合せ先：センチュリー21越後ホームズ新潟店

会社情報

ポイント

新津第二小学校まで徒歩10分の閑静な住宅街！南道路で陽当り良好♪コモタウン新津等が車で6分♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
99.37㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • リオン・ドール新津本町店まで1556m
  • ウオロク新津店まで2290m
  • ファミリーマート新津善道町店まで947m
  • セブンイレブン新津東町店まで1380m
  • クスリのアオキさつき野店まで1826m
  • ウエルシア新潟新津東町店まで1572m
  • ホームセンタームサシ新津店まで2305m
  • 新潟市立新津第五中学校まで1719m
  • 新潟市立新津第二小学校まで848m

周辺情報

学校

  • 新津第二小学校(847m)
  • 新津第五中学校(1,719m)

買い物

  • コンビニ(947m)
  • スーパー(1,556m)
  • ドラッグストア(1,572m)

その他施設

  • ホームセンタームサシ新津店(2,305m)

周辺地図

新潟県新潟市秋葉区新町3丁目10-2(向い)

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新津

  • いいね度：5点中4点の評価

    保育園にほぼ確実に入れることと、小さい子供を連れていると声をかけてくれる方がいるなど子育てをしやすい点と近隣地域に行くにあたっての鉄道、道路がいいこと (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ものすごく便利なわけではないが、日常生活に必要なものは車で10分くらいの範囲で何でも手にはいる。適度に自然もあって、町の人も穏やかなので。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境もそれなりにたのしめるし、静かなとちがらでもある．．． (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積99.37㎡
土地面積119.51㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

新潟県新潟市秋葉区新町3丁目10-2(向い)

交通
  • JR磐越西線 新津駅 徒歩15分
  • JR羽越本線 新津駅 徒歩15分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.8m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

都市再生特別地区、景観法

[物件コード]199001-2132、＼食洗機等の設備充実4ＬＤＫ／●月々4．9万円〜◎小学校まで徒歩10分◎南道路で陽当り良好◎国道460号線アクセス良好◎新津駅が徒歩圏内【教育】新津第二小学校　徒歩10分新津第五中学校　徒歩21分

建築確認番号第R07-0126号
LIFULL HOME'S 物件番号0009144-0001771
自社管理番号199001-2132

情報公開日：2025/09/16

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21越後ホームズ新潟店

新潟県新潟市西区亀貝3371
交通
  • JR越後線 寺尾駅 徒歩36分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10456号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,390万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
水曜日、年末年始

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