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新築一戸建て新築戸建　阿賀野市保田3SLDK / 2,300万円

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2,300万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/89.43㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR羽越本線 水原駅 8.3km

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問合せ先：センチュリー21越後ホームズ新潟店

会社情報

ポイント

国道49号線アクセス良好！買い物に便利な安田ウインディが徒歩圏内！車で5分圏内にお店充実してます♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
89.43㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • ウインディまで764m
  • ひらせいホームセンター生鮮広場安田店まで1159m
  • セブンイレブン阿賀野保田店まで540m
  • マツモトキヨシ安田店まで978m
  • コメリハード＆グリーン安田店まで890m
  • 阿賀野市立安田中学校まで444m
  • 阿賀野市立安田小学校まで1292m

周辺情報

学校

  • 安田小学校(1,305m)
  • 安田中学校(559m)

買い物

  • コンビニ(540m)
  • スーパー(1,159m)
  • ドラッグストア(978m)

その他施設

  • ウインディ(764m)

周辺地図

新潟県阿賀野市保田4396-7(隣地)

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

水原

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎過ぎず必要なものはすぐ買えて市街にも出やすいため。しかし子供の道具を帰るところ、和食屋が欲しいところだ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    隣の家との間隔も広くて住むには快適ですが、子どもたちの物を買うには車で隣の市へ買い物に逝かなければならないので少し不便です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎だからスーパーが近くにあるだけでも利便性はある。近くの仕事は少ないし、市の対応が遅い点もあるけど住んでる以上仕方ない (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,300万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積89.43㎡
土地面積176.7㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年6月（新築）

所在地

新潟県阿賀野市保田4396-7(隣地)

交通
  • JR羽越本線 水原駅 8.3km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 6m 間口11m )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

[物件コード]199001-2125、＼＼高気密・高断熱の省エネ住宅／／●駐車3台・前面道路6ｍ●スーパー徒歩9分！車で5分圏内にお店が充実◎安心安全のオール電化住宅！◎洗面室にランドリ―スペースが併設！【教育】安田小学校　徒歩13分安田中学校　徒歩5分

建築確認番号第R06-2458号
LIFULL HOME'S 物件番号0009144-0001756
自社管理番号199001-2125

情報公開日：2025/05/15

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21越後ホームズ新潟店

新潟県新潟市西区亀貝3371
交通
  • JR越後線 寺尾駅 徒歩36分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10456号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,300万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21越後ホームズ新潟店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
水曜日、年末年始

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