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新築一戸建て2号棟　新発田市住吉町5丁目　第2　リーブルガーデン4SLDK / 2,380万円

  • 【平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！お気軽にお問合せください！】お問合せは電話・メール・ＬＩＮＥで簡単予約

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2,380万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/105.16㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 2〜3台駐車が可能
交通

JR白新線 西新発田駅 徒歩19分

  • JR羽越本線 新発田駅 徒歩33分
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問合せ先：センチュリー21越後ホームズ新潟店

会社情報

ポイント

＼子育てグリーン住宅対象／住吉小学校まで徒歩4分！コンビニ徒歩3分、スーパーやドラックストア徒歩7分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
105.16㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 2〜3台駐車が可能
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • イオンモール新発田まで469m
  • ウオロク住吉店まで735m
  • ファミリーマート新発田住吉店まで568m
  • クスリのアオキ住吉店まで417m
  • 新発田市立猿橋中学校まで854m
  • 新発田市立住吉小学校まで327m
  • 新潟市立新通小学校まで1285m

周辺情報

学校

  • 住吉小学校(329m)
  • 猿橋中学校(841m)

買い物

  • コンビニ(568m)
  • スーパー(735m)
  • ドラッグストア(417m)

その他施設

  • イオンモール新発田(469m)

周辺地図

新潟県新発田市住吉町5丁目2-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西新発田

  • いいね度：5点中4点の評価

    空気もきれいだし山、川もあるし、少しはなれたとかねろにはキャンプ場もあるからアウトドアもできるからすてきなところです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎でも老後車がなくなっても近くにスーパーや買い物できるところがあり安心できるところ。また、最近では町づくりに盛んに取り組む氏の方々がいてくれるのでそういった点でも越してきてよかったと思っています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に病院、スーパー、学校などが充実しており、便利なところ。 (40代女性)

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新発田

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に病院、スーパー、学校などが充実しており、便利なところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し子育て支援があるといいと思いました。チャイルドシート助成金など近くの地域ではあるのに今の街にはありません。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに何も無いけど、車でどこでもいけるので生活には困らない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,380万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積105.16㎡
土地面積152.24㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 2〜3台駐車が可能
築年月

2025年7月（新築）

所在地

新潟県新発田市住吉町5丁目2-5

交通
  • JR白新線 西新発田駅 徒歩19分
  • JR羽越本線 新発田駅 徒歩33分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 位置指定 間口13m )
セットバック無
私道負担面積

26㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

景観法

[物件コード]199001-2043、＼80万円の補助金対象／●月々の支払5．6万円〜！●駐車2〜3台可能！●住吉小学校まで徒歩4分◎徒歩7分圏内にスーパー等お店充実◎ストレージルームやユーティリティ有【教育】住吉小学校　徒歩4分猿橋中学校　徒歩10分

建築確認番号第R06SHC126476号
LIFULL HOME'S 物件番号0009144-0001691
自社管理番号199001-2043

情報公開日：2025/04/01

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21越後ホームズ新潟店

新潟県新潟市西区亀貝3371
交通
  • JR越後線 寺尾駅 徒歩36分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10456号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21越後ホームズ新潟店

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定休日
水曜日、年末年始

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