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新築一戸建て2日前 更新加古川市加古川町溝之口21期1号棟　新築戸建4LDK / 3,898万円

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    外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    6日前 価格更新

    3,898万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/92.73㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 ※駐車可能台数は車種によります
    交通

    JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩13分

    • JR加古川線 日岡駅 徒歩25分
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    問合せ先：センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店

    会社情報

    ポイント

    ■収納便利なのウォークインクローゼット■ご家族を近くに感じられる対面キッチン■開放感のある広々LDK

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    92.73㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 ※駐車可能台数は車種によります
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    内観外観

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    9枚
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    • 洋室
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • マルアイ加古川駅前店まで746m
    • マルハチ加古川店まで875m
    • セブンイレブン加古川駅東店まで496m
    • ローソンJR加古川駅北口店まで710m
    • ココカラファイン加古川駅前店まで995m
    • マツモトキヨシイオンタウン野口店まで1289m
    • ニトリ加古川店まで998m
    • カピル21まで1099m
    • 加古川市立氷丘中学校まで1180m

    周辺情報

    学校

    • 氷丘南小学校(610m)
    • 氷丘中学校(1,180m)

    買い物

    • コンビニ(496m)
    • スーパー(746m)
    • ドラッグストア(995m)

    その他施設

    • ニトリ加古川店(998m)

    周辺地図

    兵庫県加古川市加古川町溝之口

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    加古川

    • いいね度：5点中5点の評価

      JRの駅まで徒歩で10分程度で、近所に、スーパー、薬局、コンビニ、ファストフード店等の商業施設が徒歩5分程度のところにありながら、環境の良い静かな住宅街である。平坦な土地で自転車でも全く苦労が無い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにコンパクトシティが出来てそこに行けば病院、ジム、ツタヤ 、カラオケ、ボーリング場、大型スーパーがあるので大抵の事は、済ませることが出来る。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良くコンビニ、スーパーなど買い物に便利な場所。ただ車利用の方が多いので、バスや電車だけでは生活できない地域だと思う。なので駅周辺の店舗が少なくにぎやかな商店街が無いところがマイナス。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,898万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積92.73㎡
    土地面積105.07㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 ※駐車可能台数は車種によります
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    兵庫県加古川市加古川町溝之口

    交通
    • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩13分
    • JR加古川線 日岡駅 徒歩25分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 4m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    第4種高度地区・加古川市景観まちづくり条例

    [物件コード]163104-2653

    LIFULL HOME'S 物件番号0009138-0002449
    自社管理番号163104-2653

    情報公開日：2026/08/01（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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    JR山陽本線「加古川」駅 徒歩25分 （1930ｍ～2000ｍ）
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
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    • 3 /9
      店内の様子
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    • 4 /9
      店舗の外観
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    • 5 /9
      接客スペース
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      接客スペース
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    • 7 /9
      接客スペース
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    • 8 /9
      駐車場
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    • 9 /9
      会社ロゴ
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    センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店

    兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
    交通
    • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
    • 山陽電鉄本線 尾上の松駅
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日水曜日、第1・第3火曜日　GW・夏季・年末年始
    免許番号国土交通大臣(2)第9993号
    優良店認定

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    会社紹介

    センチュリ-21　スマイシア不動産販売　加古川店が新規ＯＰＥＮ！加古川市を中心に東播磨地域を熟知した営業スタッフが不動産に関する全てのお手伝いを致します。お気軽にお問合せください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 系列店舗での対応可

    スタッフコメント

    松村彩菜

    保有資格：損害保険募集人

    明るい笑顔でお迎えします！

    お客様との信頼関係を構築する事を一番大切に考えています。先ずはお客様の希望条件や諸事情をしっかりお聞きし、安心してお任せいただけるサポ－タ－になる事を心掛けています。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,898万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    水曜日、第1・第3火曜日　GW・夏季・年末年始

    主要項目が同一の物件について

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