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新築一戸建て5時間前 更新下北方町上田々1期2号棟　新築4LDK / 3,798万円

  • 外観を拡大表示1/15

    シンプルなデザインに直線的なフォルムが特徴的です。外壁の一部にアクセントとなる素材を使用しています。大きな窓が多く開放感を感じられます。落ち着いたカラーで統一感があります。

    本日 公開

    3,798万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/113.42㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩12分

    • JR日豊本線 蓮ケ池駅 3.2km

    問合せ先：センチュリー21エージェントステップ

    会社情報

    ポイント

    ◇家族が自然と集まる18.4帖のゆとりあるLDK♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階)）

    建物面積
    113.42㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    シンプルで使いやすい間取りが魅力の物件です。各部屋に収納スペースが確保されており収納力に優れています。LDKは18帖以上あり広々とした空間が確保されています。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 宮崎市立大宮小学校まで553m
    • 宮崎市立大宮中学校まで501m
    • 山形屋ショッピングプラザ平和台店まで494m
    • ローソン宮崎下北方町店まで350m
    • ホームワイド平和台店まで391m
    • 医療法人社団紘和会平和台病院まで1168m
    • 宮崎神宮東郵便局まで673m
    • 県立平和台公園まで2099m
    • 宮崎神宮駅(JR 日豊本線)まで939m

    周辺情報

    学校

    • 大宮小学校(539m)
    • 大宮中学校(511m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(494m)

    その他施設

    • 公園(2,099m)
    • ホームワイド平和台店(391m)

    周辺地図

    宮崎県宮崎市下北方町上田々

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宮崎神宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにスーパーやコンビニもあり、とても便利。公園や街路樹などもあり、散歩しやすい塗装した道路になっている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      平日昼間は車通りが多いが、夜や休日は静かに過ごすことができる病院が近くに多いので安心 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物便利、病院も近い、学校も近い。文化施設も近い。便利な街 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    蓮ケ池

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常生活に不自由しない。田畑や山など豊富な田舎ではあるが、コンビニ、スーパー、飲食店、ホームセンター、本屋、家具、など、１店舗だけではなく数店舗づつありすべて揃っている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所の人たちも優しいし、子供の通ってる幼稚園も行事や先生方に恵まれています。新鮮で品揃えのいいスーパーもあるので買い物もしやすいです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街であり、病院やスーパーなどがある。公園もあり、子供や高齢者が利用している。地区内でペットの散歩や　ウォーキングをしている人も多い。ごみ出しのルールを守っている人が多い (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,798万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階)）
    建物面積113.42㎡
    土地面積147.32㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    宮崎県宮崎市下北方町上田々

    交通
    • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩12分
    • JR日豊本線 蓮ケ池駅 3.2km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 上旬
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    宅地造成工事規制区域、日影制限有

    [物件コード]116601-8150、＼おすすめポイント／◇よかタウンならではの洗練されたデザイン住宅です◇WIC×2完備＆豊富な収納スペースを確保した、片付けしやすく快適に暮らせる住まいです＼周辺環境／◇大宮小：徒歩5分◇大宮中：徒歩6分◇山形屋ショッピングプラザ：徒歩3分◇ローソン：徒歩3分◇ホームワイド：徒歩3分◇JR宮崎神宮駅：徒歩10分

    建築確認番号第R08SHC号112436号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009134-0000847
    自社管理番号116601-8150

    情報公開日：2026/08/11

    最新情報提供日：2026/08/11

    情報有効期限：2026/08/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21エージェントステップ

    宮崎県宮崎市和知川原１丁目1番地
    交通
    • JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩25分
    • JR日豊本線 宮崎神宮駅
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年末年始、夏季休暇、ＧＷ
    免許番号宮崎県知事(4)第4543号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,798万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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