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新築一戸建て5時間前 更新下北方町上田々1期1号棟　新築4LDK / 3,898万円

  • 外観を拡大表示1/15

    シンプルでスタイリッシュな外観が特徴です。ダークトーンと明るい壁面のコントラストが目を引きます。大きな窓が開放感を演出します。バルコニーのデザインも魅力的です。

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    本日 公開

    3,898万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/114.27㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩12分

    • JR日豊本線 蓮ケ池駅 3.2km
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    無料

    問合せ先：センチュリー21エージェントステップ

    会社情報

    ポイント

    ◇家族が自然と集まる18.5帖のゆとりあるLDK♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階)）

    建物面積
    114.27㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    ゆとりあるリビングダイニングが広がる間取りです。収納スペースが充実しており各部屋にウォークインクローゼットが設けられています。水回りがまとまって配置されているため使い勝手が良いです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 宮崎市立大宮小学校まで553m
    • 宮崎市立大宮中学校まで501m
    • 山形屋ショッピングプラザ平和台店まで494m
    • ローソン宮崎下北方町店まで350m
    • ホームワイド平和台店まで391m
    • 医療法人社団紘和会平和台病院まで1168m
    • 宮崎神宮東郵便局まで673m
    • 県立平和台公園まで2099m
    • 宮崎神宮駅(JR 日豊本線)まで939m

    周辺情報

    学校

    • 大宮小学校(539m)
    • 大宮中学校(511m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(494m)

    その他施設

    • 公園(2,099m)
    • ホームワイド平和台店(391m)

    周辺地図

    宮崎県宮崎市下北方町上田々

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宮崎神宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域との繋がりがしっかりしておらり、お年寄りや子育て世代いの声かけなどが盛ん (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      色んな店があるし、田んぼ道があってその景色がよい。病院もある。街からそんなに遠くない。住み慣れてる (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で10分移動すれば買い物などに困らない便利な場所だが、時間帯によって渋滞するので時間に余裕がない時はイライラする。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    蓮ケ池

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも近く、買い物に便利である。また街頭も多く明るいので夜道も安心して歩けます。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く、徒歩圏内に駅、バス停、スーパーかが揃っている (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車で行ける範囲に、商業施設・病院・飲食店などあり、平日・休日共に充実した日々を送っている (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,898万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階)）
    建物面積114.27㎡
    土地面積146.66㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    宮崎県宮崎市下北方町上田々

    交通
    • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩12分
    • JR日豊本線 蓮ケ池駅 3.2km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 4m 公道 ) ( 西 5m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 上旬
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    宅地造成工事規制区域、日影制限有

    [物件コード]116601-8149、＼おすすめポイント／◇よかタウンならではの洗練されたデザイン住宅です◇WIC×2完備＆豊富な収納スペースを確保した、片付けしやすく快適に暮らせる住まいです＼周辺環境／◇大宮小：徒歩5分◇大宮中：徒歩6分◇山形屋ショッピングプラザ：徒歩3分◇ローソン：徒歩3分◇ホームワイド：徒歩3分◇JR宮崎神宮駅：徒歩10分

    建築確認番号第R08SHC号112435号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009134-0000846
    自社管理番号116601-8149

    情報公開日：2026/08/11

    最新情報提供日：2026/08/11

    情報有効期限：2026/08/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21エージェントステップ

    宮崎県宮崎市和知川原１丁目1番地
    交通
    • JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩25分
    • JR日豊本線 宮崎神宮駅
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年末年始、夏季休暇、ＧＷ
    免許番号宮崎県知事(4)第4543号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,898万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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