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新築一戸建て2026/10/09 更新東大和市狭山5丁目4LDK / 4,090万円

  • 外観を拡大表示1/30

    15帖のLDKに隣接する和室5.25帖は開放すると20帖超えの空間になります◎

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    4,090万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
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    4LDK/94.36㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩14分

    • 西武新宿線 東村山駅 バス9分 狭山三丁目下車 徒歩9分
    • 西武多摩湖線 多摩湖駅 徒歩29分
    • 西武山口線 多摩湖駅 徒歩29分
    • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩30分
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    問合せ先：センチュリー21ヒカリ企画

    会社情報

    ポイント

    1階和室や大型WIC付き！全居室5帖以上の4LDK。「東大和4小」徒歩2分で毎日の通学も安心の距離◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    94.36㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    長期優良住宅×太陽光発電搭載の4LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 東大和市立第四小学校まで120m、徒歩2分
    • 東大和市立第一中学校まで1200m、徒歩15分
    • 紫水保育園まで650m、徒歩9分
    • 業務スーパー西武東大和店まで450m、徒歩6分
    • ココカラファイン東大和清水店まで700m、徒歩9分
    • ローソン東大和清水五丁目店まで600m、徒歩8分
    • メディカルボックス東大和まで950m、徒歩12分
    • 武蔵大和駅前郵便局まで1000m、徒歩13分
    • 仲原東公園まで650m、徒歩9分

    周辺情報

    学校

    • 第四小学校(120m)
    • 第一中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(600m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 公園(650m)
    • 紫水保育園(650m)

    周辺地図

    東京都東大和市狭山5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武蔵大和

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が徒歩１０分以内でほとんど住む。森と湖（ダム）が近くにある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店や買い物に不便はない。自然多く公園も多い。。夜も静か。アットホームて街でオシャレ感はない。若者には退屈かもしれない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とりあえず市内だけで買い物も済ませられるし、外食にも困らない。ただ、鉄道は西武線の末端なので終電が早い。自動車があればという条件付きの暮らしやすさにはなる。その反面自然環境は充実している。 (50代男性)

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    東村山

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車でも新宿まで30分と通勤にも便利だし、休日は車移動も便利。自然も多いし、都会過ぎず田舎過ぎずで住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京なのに子育てに不可欠な自然がある。例えば、トトロの森、カブトムシがいたり、ザリガニが捕れる池があったり。スーパーも近くにあるし、オシャレな都会ではないけれど、交通機関もあり、暮らしやすいから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内に出るのは電車で30分程度の距離にあるにもかかわらず、自然が豊かで落ち着いた街である。生活する上で、必要なお店はあり特に不便さは感じていない。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,090万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積94.36㎡
    土地面積120.49㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    東京都東大和市狭山5丁目

    交通
    • 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩14分
    • 西武新宿線 東村山駅 バス9分 狭山三丁目下車 徒歩9分
    • 西武多摩湖線 多摩湖駅 徒歩29分
    • 西武山口線 多摩湖駅 徒歩29分
    • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩30分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4.2m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    高度地区、景観法、航空法、高さ最高限度有、日影制限有

    [物件コード]154101-957、※太陽光発電についてはリース契約期間は10年間で毎月のサービス料は0円（東京都補助金適用時）となります。リース期間終了後は無償譲渡されます。尚、東京都補助金利用事業のため、物件購入に条件がございます。詳細は営業担当までお問合せください

    建築確認番号第R08SHC106539号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009122-0000816
    自社管理番号154101-957

    情報公開日：2026/08/24（50日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    センチュリー21ヒカリ企画

    東京都東大和市上北台３丁目411-8
    交通
    • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
    • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号東京都知事(4)第91850号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    【営業スタッフも全員女性】住宅ローン、購入・売却、建築・リフォームも得意としております。カフェのような店内でお好みのドリンクを飲みながらご相談♪住まい探しのお悩みや心配事、何でもご相談ください！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
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    • リフォーム対応
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    算出の内訳

    価格
    4,090万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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