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新築一戸建て宮崎市祇園第2−3号棟　新築戸建4SLDK / 2,688万円

  • 外観

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2,688万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/95.98㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩28分

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問合せ先：センチュリー21明大不動産

会社情報

ポイント

＊宮崎市祇園　新築戸建＊■ドラッグストアー・コンビニまで徒歩圏内

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 収納 2.5帖(2階)）

建物面積
95.98㎡
バルコニー面積
4.86㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【間取り】4SLDK、敷地面積/136.22ｍ2、延床面積/95.98ｍ2
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 宮崎市立西池小学校まで2435m
  • 宮崎市立宮崎西中学校まで2938m
  • セブンイレブン宮崎祇園3丁目店まで236m
  • Foodaly霧島店まで916m
  • ディスカウントドラッグコスモス宮崎祇園店まで598m
  • 宮崎霧島郵便局まで810m
  • 宮崎県総合文化公園まで1169m

周辺情報

学校

  • 西池小学校(2,435m)
  • 宮崎西中学校(2,954m)

買い物

  • コンビニ(236m)
  • スーパー(916m)
  • ドラッグストア(598m)

その他施設

  • 公園(1,169m)
  • 宮崎霧島郵便局(810m)

周辺地図

宮崎県宮崎市祇園3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮崎神宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに図書館、美術館、コンサートホールがあり文教地区だと思う。公園もあり、ウォーキングも楽しめる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    のんびりした街並みで、実家も職場も近く、生活するための買い物も近所のお店で事足りる。車で15分の距離に一番街もあり、飲み会などにも行きやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設が近い。買い忘れ、次の日に必要なものがあってもパッと行ける (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,688万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 収納 2.5帖(2階)）
建物面積95.98㎡
土地面積136.22㎡（公簿）
バルコニー面積4.86㎡
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

宮崎県宮崎市祇園3丁目

交通
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩28分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5.8m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

[物件コード]195401-901、【センチュリー21】世界80の国と地域11、000店舗129、500人の営業スタッフ/日本全国960店舗、6、253人が住まい選びのお手伝いをしています。（2025年3月末時点）これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。

建築確認番号第R07SHC111448号
LIFULL HOME'S 物件番号0009107-0000754
自社管理番号195401-901

情報公開日：2025/11/15

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21明大不動産

宮崎県宮崎市高千穂通１丁目6-32MDビル 201号
交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩5分
  • JR日豊本線 宮崎駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日、水曜日、夏季休暇・冬季休暇・GW
免許番号宮崎県知事(1)第5031号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,688万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21明大不動産

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
火曜日、水曜日、夏季休暇・冬季休暇・GW

期間
2026年01月05日（月）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00から18:00まで

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掲載110番