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新築一戸建て23時間前 更新酉島6丁目新築戸建4LDK / 3,990万円

  • 外観を拡大表示1/27

    堂々完成いたしました！お洒落な外観です、是非ご内覧下さい！

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    3,990万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/119.67㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩21分

    • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩25分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21大阪不動産仲介センター

    会社情報

    ポイント

    限定1区画！地震に強い新築戸建！広々LDK！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    119.67㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    全居室6帖以上の広々空間！
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • マルシゲ酉島店まで965m
    • ファミリーマート此花酉島店まで521m
    • ローソン此花酉島三丁目店まで616m
    • 大阪市立梅香中学校まで1290m
    • 此花酉島郵便局まで971m
    • 上方温泉一休まで318m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(521m)
    • スーパー(965m)

    その他施設

    • 此花酉島郵便局(971m)

    周辺地図

    大阪府大阪市此花区酉島6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    安治川口

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要なものが全て（本屋をのぞく）が歩いて5分以内にある。とても便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の前が川で景色がキレイなので、帰ってくるとホッとする。河川敷では、ランニング、ペットの散歩や子供との散歩、色々行えるのが魅力。買い物、交通面、便利とは言えないが、その分、騒がしさもないので落ち着く。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物はスーパーマーケットが沢山あって、安く買え、梅田や難波の繁華街も電車で15分ほどで行ける、便利だとおもう。 (60代男性)

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    伝法

    • いいね度：5点中4点の評価

      希望を高くもつと色々希望する点はあるがイヤな点も思いつかない (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の近所に大きな広い公園が3つあるため、コロナ禍でたくさんのファミリーが利用している。大型のスーパーや、コンビニエンスストアも近所に数多くあるため、生活する上では、困らない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道があり便利がいい、住宅地で人も多いし、遊歩道があってジョギングやウォーキング、犬の散歩などでき緑が豊富、治安もいい。ただ、食事ができるお店が少ないのが残念。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,990万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積119.67㎡
    土地面積93.35㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年1月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市此花区酉島6丁目

    交通
    • JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩21分
    • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩25分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 5m )
    私道負担面積

    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    [物件コード]196001-1134

    建築確認番号第HPA-25-09175-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009104-0001072
    自社管理番号196001-1134

    情報公開日：2026/03/30

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/14

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    価格がより安い

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    住所
    大阪府大阪市此花区伝法3丁目
    交通
    阪神なんば線 伝法駅 徒歩3分
    D3house春日出中
    D3house春日出中
    土地

    価格がより安い

    2,180万円

    住所
    大阪府大阪市此花区春日出中2丁目
    交通
    JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩13分
    此花区高見３丁目　条件付き土地
    此花区高見３丁目　条件付き土地
    土地

    価格がより安い

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    住所
    大阪府大阪市此花区高見3丁目
    交通
    阪神なんば線 伝法駅 徒歩9分
    大阪市此花区酉島6丁目
    大阪市此花区酉島6丁目
    新築戸建て

    3,990万円

    4LDK/119.67㎡

    住所
    大阪府大阪市此花区酉島6丁目
    交通
    JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩22分
    築年数
    築1年
    〜地域で愛され３5年の安心〜　LABO 春日出中2丁目2区画B号地
    〜地域で愛され３5年の安心〜　LABO 春日出中2丁目2区画B号地
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    JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩9分
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    JR大阪環状線 西九条駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    JR桜島線(ゆめ咲線)「安治川口」駅 徒歩23分
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    大阪府大阪市此花区酉島６丁目
    交通
    JR桜島線(ゆめ咲線)「安治川口」駅 徒歩23分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21大阪不動産仲介センター

    大阪府大阪市此花区西九条５丁目4番17号
    交通
    • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
    • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00（時間外対応可能）
    定休日水曜日、第二、第四火曜日
    免許番号大阪府知事(3)第57278号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,990万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    センチュリー21大阪不動産仲介センター

    営業時間
    10:00 〜 19:00（時間外対応可能）
    定休日
    水曜日、第二、第四火曜日

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