阪急京都本線 高槻市駅 バス21分 唐崎下車 徒歩3分
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新築一戸建て
15時間前 更新阪急京都本線 高槻市駅 バス21分 唐崎下車 徒歩3分3LDK / 3,580万円
1/26【現地建物外観】
1日前 公開
3,580万円
3LDK/97.5㎡
阪急京都本線 高槻市駅 バス21分 唐崎下車 徒歩3分
- JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス33分 唐崎下車 徒歩3分
問合せ先：センチュリー21グランシーズ
ポイント
★1号棟★駐車2台分可（車種による）★ZEH水準省エネ住宅・耐震等級3
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 97.5㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
評価の詳細
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周辺環境
周辺画像
- 高槻市立三箇牧小学校まで1500m
- 高槻市立第七中学校まで1800m
- セブンイレブン高槻唐崎北店まで750m
- ジャパン高槻店まで1300m
周辺情報
学校
- 三箇牧小学校(1,500m)
- 第七中学校(1,800m)
買い物
- コンビニ(750m)
- ドラッグストア(1,300m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
高槻市
いいね度：
少し自転車でいけば、駅やデパートが２つあり、図書館や病院などが充実していて、すーぱーも多いから。 (50代女性)
いいね度：
駅が近い、スーパーが あちこちにある、大きな病院から町医者も沢山ある、公園がある、住みやすい、静か、日当たりが良い、治安が良い 等など (50代女性)
いいね度：
大阪、京都の間にあるベッドタウンで、駅周辺はデパートやスーパーなど便利である (50代男性)
茨木
いいね度：
電車の便も良く、買い物にもさほど困らない為。もう少し駅前にお洒落な店があると嬉しい。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、買い物や病院の種類もあるので検討して、利用することができる (40代女性)
いいね度：
大阪にも京都にも電車ですぐに出れて、またイオンモールやららぽーとなどの施設があり買い物にも困ったことがありません。ただ都会過ぎず程よい田舎感で生活がしやすく満足しています。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,580万円 支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 97.5㎡ |
| 土地面積 | 153.52㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2025年11月（新築） |
| 所在地 | 大阪府高槻市唐崎中2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4.1m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法、宅地造成工事規制区域、法22条 [物件コード]193701-5702、■1号棟■網戸、カーテン、TVアンテナ等は別途オプション■司法書士の指定あり |
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-52822号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009097-0000817 |
| 自社管理番号 | 193701-5702 |
情報公開日：2026/06/14
最新情報提供日：2026/06/14
情報有効期限：2026/06/28
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
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- JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス22分 大和下車 徒歩7分
- 築年数
- 築1年
建物面積がより広い
3,980万円
3LDK/112.62㎡
- 住所
- 大阪府高槻市大和2丁目
- 交通
- JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス22分 大和下車 徒歩7分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
センチュリー21グランシーズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(1)第63461号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
高槻市・茨木市・三島郡島本町の不動産の事なら当社にお任せ下さい。お客様のご要望に耳を傾け、最善のご提案をさせていただけるように、日々業務に取り組んでおります。ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
山口貴大
保有資格：宅地建物取引士
お客様の立場に立ち最善のご提案と丁寧なサポートをお約束致します！
全居室6帖以上、全居室に収納もあるのでスッキリ片付け居住空間も広々使えます。お車は2台分駐車可能なスペース、自転車やバイクも停めやすい広さがございます。長期優良、ZEH水準省エネ、耐震等級3取得で安心の建物品質です。室内も実際にご覧いただけます。少しでも気になられましたらまずはご見学だけでもお気軽にお問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21グランシーズ
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 【リビングダイニング】
2/12
- リビング/ダイニング
- 【リビングダイニング】
3/12
- 室内
- 【ウォークインクローゼット（洋室約9帖内）】
4/12
- 室内
- 【2階廊下の収納】
5/12
- 室内
- 【室内設備】
6/12
- 寝室
- 【洋室（約6帖）】
7/12
- 寝室
- 【洋室（約6帖）の収納】
8/12
- 子供部屋
- 【洋室（約9帖）】
9/12
- 子供部屋
- 【洋室（約6.2帖）】
10/12
- 子供部屋
- 【洋室（約6.2帖）の収納】
11/12
- 玄関
- 【玄関】
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 【現地建物外観】
2/2
- バルコニー
- 【バルコニー】
設備
1/5
- キッチン
- 【キッチン】
2/5
- キッチン
- 【キッチン】
3/5
- 浴室
- 【バスルーム】
4/5
- トイレ
- 【トイレ（1階）】
5/5
- 洗面
- 【洗面室・洗面台】
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/4
- 周辺
- 高槻市立三箇牧小学校まで1500m
2/4
- 周辺
- 高槻市立第七中学校まで1800m
3/4
- 周辺
- セブンイレブン高槻唐崎北店まで750m
4/4
- 周辺
- ジャパン高槻店まで1300m
その他
1/1
- その他
- 【前面道路】