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新築一戸建て2026/07/04 更新阪急京都本線 高槻市駅 バス11分 芝生住宅東口下車 徒歩6分3LDK / 4,190万円

  • 外観を拡大表示1/28

    【現地建物外観】令和8年5月22日撮影。外構も間もなく完成です

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,190万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.6㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    阪急京都本線 高槻市駅 バス11分 芝生住宅東口下車 徒歩6分

    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス17分 芝生住宅東口下車 徒歩6分
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩25分
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩27分
    所在地
    大阪府高槻市芝生町2丁目
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    無料

    問合せ先：センチュリー21グランシーズ

    会社情報

    ポイント

    ★駐車2台分可（車種による）★耐震等級3★敷地内南側に駐車スペース。リビング・全居室南向きの設計

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    88.6㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 高槻市立芝生小学校まで1085m
    • 高槻市立第三中学校まで333m
    • 業務スーパー下田部店まで1100m
    • コノミヤ高槻西冠店まで1300m
    • ジャパン高槻店まで750m
    • 高槻芝生郵便局まで600m

    周辺情報

    学校

    • 芝生小学校(1,000m)
    • 第三中学校(300m)

    買い物

    • スーパー(1,100m)
    • ドラッグストア(750m)

    その他施設

    • 高槻芝生郵便局(600m)

    周辺駅の口コミ

    高槻市

    • いいね度：5点中5点の評価

      京都にも大阪にも短時間で行けるJR高槻駅が凄く便利です。駅周辺も百貨店や飲食店があり買い物にも困りません。古墳や大きな公園もありウォーキングが出来るので気に入っています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新快速が停まるので便利でももう少し商業施設を増やして欲しい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      JRと阪急が使える。百貨店に徒歩でいけるので、ちょっとしたお持たせを購入できる (40代女性)

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    高槻

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会的な利便性がありながら、適度に自然の豊かさも感じられる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会も自然両方あって電車も何沿線かあり、バスも市バス等多方面にあって使いやすい。駅前には病院も商業施設もありいろいろと探したいものや暇潰しにはちょうどいい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然は少ないが、百貨店もあるし、商店街もあるし、だいたい何でも揃っている。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,190万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積88.6㎡
    土地面積89.95㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    大阪府高槻市芝生町2丁目

    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 バス11分 芝生住宅東口下車 徒歩6分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス17分 芝生住宅東口下車 徒歩6分
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩25分
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩27分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4.8m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域

    [物件コード]193701-6825、■駐車2台分可（車種による）■網戸、カーテンレール等は別途オプション

    建築確認番号第KS125-6120-53944号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009097-0000798
    自社管理番号193701-6825

    情報公開日：2026/05/23

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/18

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    阪急京都本線 総持寺駅 徒歩19分
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    交通
    阪急京都本線 総持寺駅 徒歩19分
    築年数
    築1年
    JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス18分 「安岡寺住宅」停下車 徒歩6分
    JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス18分 「安岡寺住宅」停下車 徒歩6分
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    大阪府高槻市安岡寺町2丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス18分 「安岡寺住宅」停下車 徒歩6分
    築年数
    築2年
    阪急京都本線「茨木市」駅 徒歩42分～43分
    阪急京都本線「茨木市」駅 徒歩42分～43分
    新築戸建て

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    大阪府高槻市玉川4-1
    交通
    京阪・高槻市営バス「玉川橋団地」停 徒歩5分～6分
    築年数
    築4年
    JR東海道・山陽本線「摂津富田」駅 徒歩49分
    JR東海道・山陽本線「摂津富田」駅 徒歩49分
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    価格がより安い

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    住所
    大阪府高槻市大和
    交通
    JR東海道・山陽本線「摂津富田」駅 徒歩49分
    築年数
    築1年
    阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩23分
    阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩23分
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    交通
    阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩23分
    築年数
    築1年
    阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩20分
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    築1年
    阪急京都本線「総持寺」駅 徒歩10分
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    大阪府高槻市北柳川町
    交通
    阪急京都本線「総持寺」駅 徒歩10分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
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    センチュリー21グランシーズ

    大阪府高槻市野見町3番20号 １階
    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号大阪府知事(1)第63461号
    優良店認定

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    会社紹介

    高槻市・茨木市・三島郡島本町の不動産の事なら当社にお任せ下さい。お客様のご要望に耳を傾け、最善のご提案をさせていただけるように、日々業務に取り組んでおります。ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    山口貴大

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様の立場に立ち最善のご提案と丁寧なサポートをお約束致します！

    耐震等級3の建物で地震への備えに安心感ある建物です。ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した通気工法。着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件をお引渡しいたします。敷地内南側に駐車スペースを確保し、リビングと全居室を南向きに配置することにより室内にも自然光を取り入れやすい間取り設計となっております。他にも気になる物件がございましたら併せてご紹介も可能です、お気軽にお申し付けください。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,190万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    センチュリー21グランシーズ

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日、水曜日

    主要項目が同一の物件について

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