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新築一戸建てJR東海道・山陽本線 高槻駅 バス4分 郡家新町東下車 徒歩7分3SLDK / 5,190万円

  • 【現地建物外観】

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

4日前 価格更新

5,190万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/99.98㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス4分 郡家新町東下車 徒歩7分

  • 阪急京都本線 高槻市駅 バス12分 郡家新町東下車 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩24分
  • 阪急京都本線 富田駅 徒歩28分
所在地
大阪府高槻市郡家新町
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー21グランシーズ

会社情報

ポイント

★駐車2台分可（車種による）★前面道路幅員約6.2ｍ★耐震等級3！建設住宅性能評価書

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
99.98㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取り】
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 阪急オアシス高槻川西店まで650m
  • ファミリーマート高槻川西町一丁目店まで600m
  • ディスカウント ドラッグコスモス高槻郡家店まで400m
  • 高槻市立郡家小学校まで260m
  • 高槻市立第二中学校まで1000m

周辺情報

学校

  • 郡家小学校(260m)
  • 第二中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(400m)

周辺駅の口コミ

高槻

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要な買いものはほとんど近隣ででき、駅近なので梅田や京都に行くにも電車を利用しやすい。便利な場所なのに自然も感じられ街の雰囲気も落ち着いていて病院も多く満足している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    阪急、JRの2線使えて大阪と京都にも近いのでアクセスが良い。また、高槻だけでも買い物にも困らず飲み屋も多い。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    昔から住んでいる。大きなベッドタウンで生活施設がそろっている。市が街づくりに力を入れているので活気がある。ゆるキャラが可愛く人気がある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

高槻市

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の中心部から少し離れている閑静な住宅街なので住みやすい。色々なものが中心部に集まりすぎていてごみごみしているが、病院だけは充実している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな公園がいくつも有ること。買い物もスーパーも至るところに点在し、イオンモールやアル・プラザ等の商業施設もある。コンパクトな百貨店もある。駅もＪＲと阪急が並走し、大阪市内や京都市内も近いため。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の街と比べると垢抜けないな、と思うこともあるけれど、そこが魅力でもあるのかな、とも思うから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,190万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積99.98㎡
土地面積95.03㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

大阪府高槻市郡家新町

交通
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス4分 郡家新町東下車 徒歩7分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 バス12分 郡家新町東下車 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩24分
  • 阪急京都本線 富田駅 徒歩28分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 6.2m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

[物件コード]193701-6534、■網戸、カーテンレール等は別途オプションです■適合証明書等、各種証明書の発行費用は別途

建築確認番号第KS125-6120-51554号
LIFULL HOME'S 物件番号0009097-0000676
自社管理番号193701-6534

情報公開日：2025/11/28

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21グランシーズ

大阪府高槻市野見町3番20号 １階
交通
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号大阪府知事(1)第63461号
優良店認定

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会社紹介

高槻市・茨木市・三島郡島本町の不動産の事なら当社にお任せ下さい。お客様のご要望に耳を傾け、最善のご提案をさせていただけるように、日々業務に取り組んでおります。ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

金城翔一

保有資格：宅地建物取引士

お客様の多様なニーズに誠実にお応えすることをお約束いたします！

令和7年10月完成済、ぜひ室内を実際にご覧ください。小学校徒歩4分で小さなお子様の通学も安心です。徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアもあるので普段のお買い物も便利な住環境。お車は2台分駐車も可能、耐震等級3取得の建物で地震への備えにも安心感ある建物です。お問合せお待ちしております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,190万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21グランシーズ

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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  8. 高槻駅
  9. JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス4分 郡家新町東下車 徒歩7分