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新築一戸建て阪急京都本線 総持寺駅 徒歩12分4LDK / 4,298万円

  • 【現地建物外観】

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,298万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/94.81㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

阪急京都本線 総持寺駅 徒歩12分

  • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩23分
  • 阪急京都本線 富田駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩22分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩28分
所在地
大阪府高槻市柳川町1丁目
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問合せ先：センチュリー21グランシーズ

会社情報

ポイント

★2号地★ZEH水準省エネ住宅★前面道路幅員約6.7ｍ★各部屋独立の4ＬＤＫ

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
94.81㎡
駐車場
空有 無料
備考
【間取り】
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 高槻市立柳川小学校まで560m
  • 高槻市立柳川中学校まで800m
  • 業務スーパー南富田店まで450m
  • 食品館アプロ総持寺店まで600m
  • ミニストップ高槻柳川町店まで450m
  • キリン堂高槻柳川店まで450m
  • 社会福祉法人大阪厚生福祉会 南総持寺保育園まで550m
  • 学校法人わかば学園 高槻わかば幼稚園まで300m
  • 社会医療法人仙養会北摂総合病院まで250m

周辺情報

学校

  • 柳川小学校(560m)
  • 柳川中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 社会福祉法人大阪厚生福祉会 南総持寺保育園(550m)

周辺駅の口コミ

総持寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    図書館も近くて、ショッピングモールもあり生活に不自由しない。商店街の店舗も充実している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    成人してからずっと住んでいるが、住みやすく他の土地に住もうと思わないから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の買い物については不便なく行えるが、衣類などそれ以外のものについては他の場所に買いに行かないといけない。自転車を少し走らせれば色々な店があるのでまあまあ便利。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

JR総持寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    よく不審者情報等があるので、もう少し治安が良ければ安心できる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪にも京都にも電車ですぐに出れて、またイオンモールやららぽーとなどの施設があり買い物にも困ったことがありません。ただ都会過ぎず程よい田舎感で生活がしやすく満足しています。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料品の買い物、病院は便利。おしゃれなショッピングセンターがなく茨木か吹田に行っている (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,298万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積94.81㎡
土地面積105.22㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年7月（新築）

所在地

大阪府高槻市柳川町1丁目

交通
  • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩23分
  • 阪急京都本線 富田駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩22分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩28分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 6.7m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域

[物件コード]193701-5672、■2号地■TVアンテナ、網戸、照明、カーテンレール等は別途オプション■フラット35Ｓ適合証明書、ＺＥＨ水準省エネ住宅証明書等の発行費用は別途■司法書士の指定あり

建築確認番号第R06確認建築IPEC70092号
LIFULL HOME'S 物件番号0009097-0000661
自社管理番号193701-5672

情報公開日：2025/10/24

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21グランシーズ

大阪府高槻市野見町3番20号 １階
交通
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号大阪府知事(1)第63461号
優良店認定

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会社紹介

高槻市・茨木市・三島郡島本町の不動産の事なら当社にお任せ下さい。お客様のご要望に耳を傾け、最善のご提案をさせていただけるように、日々業務に取り組んでおります。ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

上田進二

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

常に笑顔で前向きに！がモットーです！

小中学校やスーパー、コンビニ、ドラッグストア等近隣にあり、子育て世帯がお住まいしやすい環境が整っています。ゆとりの4LDKの間取りのお家。室内が見渡せる直線型の広々としたLDK空間も魅力的です。室内ご覧いただけます、少しでも気になられたらご見学だけでもお気軽にお問合せ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,298万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21グランシーズ

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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