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  9. JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス9分 伏原下車 徒歩3分

新築一戸建てJR東海道・山陽本線 高槻駅 バス9分 伏原下車 徒歩3分4LDK / 3,430万円

  • 【現地建物外観】

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,430万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/121.5㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス9分 伏原下車 徒歩3分

所在地
大阪府高槻市塚脇1丁目
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー21グランシーズ

会社情報

ポイント

★南西角地★大阪ガスの太陽光発電システム搭載「スマイルーフ」★玄関ドアタッチキー採用

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
121.5㎡
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • ミストサウナ

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 高槻市立清水小学校まで880m
  • 高槻市立第九中学校まで960m
  • KOHYO松が丘店まで750m
  • セブンイレブン高槻安岡寺1丁目店まで750m
  • ドラッグユタカ高槻松が丘店まで850m

周辺情報

学校

  • 清水小学校(880m)
  • 第九中学校(960m)

買い物

  • コンビニ(750m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(850m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

高槻

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで近くて電車に乗れば梅田にも京都にも30分で行ける所。また、近くに神社と大きな公園がありウォーキングも出来る所。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良くて駅まで近い、買い物に便利、病院が近い、人間関係が煩わしくない (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から離れているのに車を持っていないので移動は少し不便だが近くに親戚がたくさんいるので何かあるとすぐに駆けつけてくれるので便利。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,430万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積121.5㎡
土地面積70.62㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

大阪府高槻市塚脇1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス9分 伏原下車 徒歩3分
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 南 4.4m 公道 ) ( 西 4m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率176%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域

[物件コード]193701-6132、■外構費65万円、建築確認費70万円、地盤調査費10万円、水道市納金15万円、OP費20.8万円別途要

建築確認番号第技建認2025-00164-2号
LIFULL HOME'S 物件番号0009097-0000655
自社管理番号193701-6132

情報公開日：2025/10/13

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21グランシーズ

大阪府高槻市野見町3番20号 １階
交通
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号大阪府知事(1)第63461号
優良店認定

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会社紹介

高槻市・茨木市・三島郡島本町の不動産の事なら当社にお任せ下さい。お客様のご要望に耳を傾け、最善のご提案をさせていただけるように、日々業務に取り組んでおります。ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

上田進二

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

常に笑顔で前向きに！がモットーです！

令和7年9月完成済、室内もぜひ実際にご見学下さい。道路向かい側に公園あり、明るく開放感ある南西角地の物件。食洗機や床暖房、浴室ミストカワック、省エネ給湯器等標準設備も充実しています。他にも気になる物件がございましたら併せてご紹介も可能です、お気軽にお申し付けください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,430万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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センチュリー21グランシーズ

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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