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新築一戸建て阪急京都本線 総持寺駅 徒歩24分4LDK / 3,740万円

  • 【現地建物外観】令和7年8月堂々完成！室内もぜひ実際にご覧ください

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3,740万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/116.91㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急京都本線 総持寺駅 徒歩24分

  • 阪急京都本線 高槻市駅 バス18分 富田団地下車 徒歩3分
  • 阪急京都本線 富田駅 徒歩25分
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩27分
所在地
大阪府高槻市牧田町
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問合せ先：センチュリー21グランシーズ

会社情報

ポイント

☆室内ご覧いただけます☆リビングにスタディカウンター☆各部屋独立の4LDK☆毎日のお買い物も便利！

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
116.91㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【間取り】収納も充実！各部屋独立の4ＬＤＫ
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • ミストサウナ

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 業務スーパー南富田店まで500m
  • 阪急オアシス富田店まで600m
  • トップワールド富田店まで750m
  • サンディ高槻川添店まで750m
  • ローソン高槻川添一丁目店まで400m
  • ミニストップ高槻柳川町店まで550m
  • キリン堂高槻柳川店まで550m
  • 高槻市立玉川小学校まで500m
  • 高槻市立柳川中学校まで250m

周辺情報

学校

  • 玉川小学校(500m)
  • 柳川中学校(250m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(550m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

総持寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすく近くにスーパーもドラッグストアもあるので便利なため (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や街への利便性や、子育てには良い。しいて言えば隣の高槻より品の部分で劣るから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でもなく、田舎でもなく、住んでいて不便に感じることがないこと (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

高槻市

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いし、駅前周辺はお店も多くて都会に出なくても地元で済ませる事ができる。少し車を走らせると自然もいっぱいなのも良い所です (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市と京都市の真ん中、2路線の駅、アクセス抜群。百貨店、商店街、スーパー、飲食店は充実。ビジネスホテルはあるがメガホテルが無い。観光施設はあるが、よって観光は不向き。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで交通の便が良く買い物も出来、まずまず住みやすいところだからです。でも大変満足！までは行かないので。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,740万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積116.91㎡
土地面積75.27㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年8月（新築）

所在地

大阪府高槻市牧田町

交通
  • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩24分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 バス18分 富田団地下車 徒歩3分
  • 阪急京都本線 富田駅 徒歩25分
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩27分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4.7m 公道 間口6.9m )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率188%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域

[物件コード]193701-6119、■別途費用：建築確認申請費50万円、外構工事費70万円

建築確認番号第技建認2024-00826号
LIFULL HOME'S 物件番号0009097-0000634
自社管理番号193701-6119

情報公開日：2025/08/09

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21グランシーズ

大阪府高槻市野見町3番20号 １階
交通
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号大阪府知事(1)第63461号
優良店認定

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会社紹介

高槻市・茨木市・三島郡島本町の不動産の事なら当社にお任せ下さい。お客様のご要望に耳を傾け、最善のご提案をさせていただけるように、日々業務に取り組んでおります。ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

上田進二

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

常に笑顔で前向きに！がモットーです！

徒歩10分圏内に小中学校、スーパー・コンビニ等、生活施設が充実です。各部屋独立、ゆとりの4ＬＤＫ。毎日の快適な暮らしに不可欠な水廻りの設備も充実しております。現地や室内もぜひ実際にご覧ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,740万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

センチュリー21グランシーズ

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番