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新築一戸建て野洲市近江富士2丁目　1期2号地4LDK / 2,798万円

  • 外観

電話する無料

2,798万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：90.46㎡土地面積：98.33㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年数
2026年6月(新築)
交通

JR東海道・山陽本線 野洲駅 4.3km

  • JR草津線 石部駅 4.6km
所在地
滋賀県野洲市近江富士2丁目
土地権利所有権
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無料

問合せ先：センチュリー21Core

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
90.46㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 野洲市立三上小学校まで1068m
  • 野洲市立野洲中学校まで4493m
  • 業務スーパー栗東店まで2551m
  • スター栗東辻店まで2822m
  • セブンイレブン野洲南桜店まで797m
  • ドラッグユタカ栗東高野店まで3088m
  • 野洲市役所まで4038m
  • 市立野洲病院まで3782m
  • 滋賀銀行野洲支店まで4031m

周辺情報

学校

  • 三上小学校(1,069m)
  • 野洲中学校(4,446m)

買い物

  • コンビニ(797m)
  • スーパー(2,551m)
  • ドラッグストア(3,088m)

その他施設

  • 銀行(4,031m)
  • 野洲市役所(4,038m)

周辺地図

滋賀県野洲市近江富士2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

野洲

  • いいね度：5点中5点の評価

    人・車が多すぎず、田舎過ぎず、因習もほぼないので生活しやすい。生活に必要なものは市内で何でも揃う。特別なものも近隣市で揃うし、京都などの都会にも出やすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部からもさほど遠くもなく、自然環境もよく、車での移動もしやすい点 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにショッピングモールがあり、買い物がしやすい。自然が多く、公園もあり、コミュニティバスも通っていて、図書館にも行きやすいので、子育てはしやすそう。保育所に入りやすいかどうか、そこだけが不安。 (20代女性)

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石部

  • いいね度：5点中4点の評価

    車が運転できなくなったとき、公共交通機関が不便で買い物難民になる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然があり街事態がごちゃごちゃしてない。コンビニその他どこに行ってもガレージが広い。車でどこでも行ける (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎なので自然豊か。近所の人が親子で同世代が多いので助け合える。近くに幼稚園があり、子供の声が聞こえて来て賑やか。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,798万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積90.46㎡
土地面積98.33㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

滋賀県野洲市近江富士2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 4.3km
  • JR草津線 石部駅 4.6km
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 6m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 下旬
取引態様一般媒介
備考

[物件コード]192501-272

建築確認番号第R07　確認建築IPEC50146号
LIFULL HOME'S 物件番号0009085-0000126
自社管理番号192501-272

情報公開日：2026/03/17

最新情報提供日：2026/05/01

情報有効期限：2026/05/15

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住所
滋賀県野洲市近江富士3丁目
交通
JR東海道・山陽本線 近江富士会館前下車駅 徒歩3分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21Core

滋賀県野洲市小篠原2213-4
交通
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日火曜日、水曜日、ＧＷ、夏季休暇、年末年始
免許番号滋賀県知事(1)第3845号
優良店認定

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
2,798万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番