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新築一戸建て2026/05/29 更新野洲市近江富士3丁目　2号地3LDK / 2,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    電話する無料

    2,580万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.43㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 野洲駅 4.2km

    • JR草津線 石部駅 4.6km
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    無料

    問合せ先：センチュリー21Core

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.8帖(2階)）

    建物面積
    95.43㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 野洲市立三上小学校まで1012m
    • 野洲市立野洲中学校まで4437m
    • 業務スーパー栗東店まで2426m
    • スター栗東辻店まで2697m
    • セブンイレブン野洲南桜店まで1012m
    • ドラッグユタカ栗東高野店まで2963m
    • 市立野洲病院まで3726m
    • 野洲市役所まで3982m
    • 滋賀銀行菩提寺代理店まで3545m

    周辺情報

    学校

    • 三上小学校(1,013m)
    • 野洲中学校(4,390m)

    買い物

    • コンビニ(1,012m)
    • スーパー(2,426m)
    • ドラッグストア(2,963m)

    その他施設

    • 銀行(3,545m)
    • 市立野洲病院(3,726m)

    周辺地図

    滋賀県野洲市近江富士3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    野洲

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も感じられ、都心への交通も便利。日常の買い物も便利だから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      これと言って良いところは無いが、車を出せば過ごしやすいところに行ける。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最低限生活に必要なものは身近なところで揃えられ、不便は感じないから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    石部

    • いいね度：5点中4点の評価

      私は騒がしいところは苦手なので、静かに過ごせる街で満足です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心からやや離れている点。大型書店やカラオケボックス、有名な全国チェーンの店舗などは遠くまで行かないといけない点。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多いし、公園や道路の整備されて住みやすい環境。良い街である。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.8帖(2階)）
    建物面積95.43㎡
    土地面積127.15㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    滋賀県野洲市近江富士3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 野洲駅 4.2km
    • JR草津線 石部駅 4.6km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 4.5m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    [物件コード]192501-249

    建築確認番号第KS125-0420-59578号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009085-0000119
    自社管理番号192501-249

    情報公開日：2026/01/05

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/12

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    住所
    滋賀県野洲市近江富士3丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 野洲駅 バス22分 近江富士会館前下車 徒歩3分
    築年数
    築1年
    野洲市冨波甲3期　3号棟
    野洲市冨波甲3期　3号棟
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    滋賀県野洲市冨波甲
    交通
    JR東海道・山陽本線 野洲駅 バス10分 冨波会館前下車 徒歩5分
    築年数
    築1年
    JR東海道・山陽本線「野洲」駅 冨波会館前からバス乗車8分 徒歩5分
    JR東海道・山陽本線「野洲」駅 冨波会館前からバス乗車8分 徒歩5分
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    滋賀県野洲市冨波甲
    交通
    JR東海道・山陽本線「野洲」駅 冨波会館前からバス乗車8分 徒歩5分
    JR東海道・山陽本線「野洲」駅 徒歩15分
    JR東海道・山陽本線「野洲」駅 徒歩15分
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    交通
    JR東海道・山陽本線「野洲」駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    JR東海道・山陽本線「野洲」駅 都営バス８分「近江富士2丁目」バス停 徒歩6分
    JR東海道・山陽本線「野洲」駅 都営バス８分「近江富士2丁目」バス停 徒歩6分
    新築戸建て

    2,580万円

    3LDK～4LDK/95.43㎡

    住所
    滋賀県野洲市近江富士
    交通
    JR東海道・山陽本線「野洲」駅 都営バス８分「近江富士2丁目」バス停 徒歩6分
    築年数
    築1年
    JR東海道・山陽本線「野洲」駅 バス5分「冨波会館前」バス停 徒歩8分
    JR東海道・山陽本線「野洲」駅 バス5分「冨波会館前」バス停 徒歩8分
    新築戸建て

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    3,150万円

    3LDK～4LDK/105.71㎡

    住所
    滋賀県野洲市冨波甲
    交通
    JR東海道・山陽本線「野洲」駅 バス5分「冨波会館前」バス停 徒歩8分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21Core

    滋賀県野洲市小篠原2213-4
    交通
    • JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日火曜日、水曜日、ＧＷ、夏季休暇、年末年始
    免許番号滋賀県知事(1)第3845号
    優良店認定

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    センチュリー21Core

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    火曜日、水曜日、ＧＷ、夏季休暇、年末年始

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