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新築一戸建てJR中央本線 酒折駅 4.8km4LDK / 2,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    2026年5月に完成予定

    電話する無料

    21時間前 更新

    2,580万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.82㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR中央本線 酒折駅 4.8km

    • JR中央本線 石和温泉駅 5.2km
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21NEXT STYLE

    会社情報

    ポイント

    ◆富士見小学校まで徒歩約10分◆耐震等級3等級◆駐車場3台可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    98.82㎡
    バルコニー面積
    9.72㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    4LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 隣家との間隔が広い
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 10m2以上の庭
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 笛吹市立富士見小学校まで727m
    • 笛吹市立石和中学校まで2465m
    • おかじま笛吹河内店まで349m
    • ザ・ビッグ笛吹井戸店まで526m
    • セブン-イレブン 笛吹石和井戸店まで707m
    • ウエルシア石和店まで586m
    • 石和あら川保育園まで595m
    • 山梨中央銀行 富士見支店まで657m
    • 富士見郵便局まで683m

    周辺情報

    学校

    • 富士見小学校(781m)
    • 石和中学校(2,510m)

    買い物

    • コンビニ(707m)
    • スーパー(349m)
    • ドラッグストア(586m)

    その他施設

    • 銀行(657m)
    • 石和あら川保育園(595m)

    周辺地図

    山梨県笛吹市石和町河内

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    酒折

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会のように人が多すぎることがなく、買い物等には困らない程度に商業施設や店舗は充実している。大きな公園がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業エリア、行政施設へのアクセスが遠からず近からずのちょうどよい距離感にある。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普通に住むのにそれ程の不満を感じていないし多くを望んでいないので十分だと思っています。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    石和温泉

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこへ行ってもさほど変わらない。無い物ねだりはわかっているから、このぐらいでよしとしなければ (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ほどよく便利で、ほどよく田舎。地域の人も温かく、子育てしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会的な特別な大きな商業施設はないが近くに生活必需品を揃える店やコンビニなどは充分あり車を出せば自然もあるので不満は特にありません。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積98.82㎡
    土地面積218.39㎡（公簿）
    バルコニー面積9.72㎡
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    山梨県笛吹市石和町河内

    交通
    • JR中央本線 酒折駅 4.8km
    • JR中央本線 石和温泉駅 5.2km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 6m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画非線引区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法

    [物件コード]181501-1480、◆リノベーションもワンストップで自社にてリノベーション事業部があり、不動産売買のご相談→リノベーションのご提案→施工→お引渡しと当社で一貫して対応が可能です。ワンストップで行うことにより、施工期間の短縮、住宅ローン組込み（一本化）すること等で、お客様の負担を削減できます。

    建築確認番号第R07SHC125016号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009084-0000816
    自社管理番号181501-1480

    情報公開日：2026/04/13

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/11

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21NEXT STYLE

    山梨県甲府市上石田３丁目7-5パールウェイ・トレイディングビル
    交通
    • JR中央本線 甲府駅
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日水曜日、夏季・年末年始
    免許番号山梨県知事(2)第2523号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21NEXT STYLE

    営業時間
    10:00 〜 18:30
    定休日
    水曜日、夏季・年末年始

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    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年05月30日（土）～2026年05月31日（日）
    開催時間
    10:00から16:00まで

    笛吹市石和町河内440-1で付近に着きます(^^)

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    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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