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ポイント

〜阪急西京駅徒歩8分の利便と分譲地の住環境。開放的な前面道路のZEH水準新築住宅〜

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

建物面積: 105.85㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料

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内観外観

内観・外観画像

5枚

外観
リビング/ダイニング
室内
室内
玄関

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上

収納

ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

床暖房
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
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下水

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周辺環境

周辺画像

7枚

コープバリティまで240m
ダックス花屋町店まで290m
ローソン西京極佃田町店まで350m
セブンイレブン葛野大路花屋町店まで450m
ライフ西京極店まで450m
DCM七条店まで600m
イオンモール京都五条まで950m

周辺情報

学校

西京極小学校(500m)
西京極中学校(50m)

買い物

コンビニ(350m)
スーパー(240m)
ドラッグストア(290m)

その他施設

DCM七条店(600m)

周辺地図

京都府京都市右京区西京極北裏町

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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周辺駅の口コミ

西京極

いいね度：
交通に関しても駅まで15分以内だし、買い物や医療機関にアクセスしやすいことが非常に重要。また、近くに美味しい飲食店があるのも良い。 (30代男性)
いいね度：
都会すぎず田舎すぎず住みやすい。ファミリーが多いから子育てしやすい。 (30代女性)
いいね度：
近所の人間関係が良く、買い物するお店が多く安くて良い品物を比べて買え、普段ほとんどのことが徒歩や自転車ですむ (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,280万円支払い目安：15.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3SLDK
建物面積	105.85㎡
土地面積	72.07㎡（実測）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2027年3月（新築）
所在地	京都府京都市右京区西京極北裏町
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩8分
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 東 7.3m 公道間口5.5m )
セットバック	無
私道負担面積
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	売主
備考	高度地区、準防火地域 [物件コード]185101-4126、〜意匠、間取り、設備にもこだわった新築一戸建〜・ZEH水準（断熱等級5＋一時エネルギ消費量等級6）　耐震等級6、他ハイクラスな設備多数！・前面道路7.3ｍ、物件西側は参道で解放感のある立地・5区画分譲地につき区画、環境も良好・阪急西京極駅徒歩8分※土地価格2、840万円※建物価格2、440万円（税込）※別途費用なし
建築確認番号	第R06確認建築IPEC00346号
LIFULL HOME'S 物件番号	0009063-0001343
自社管理番号	185101-4126

情報公開日：2026/09/27（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/27（3時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/11

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交通	JR東海道・山陽本線京都駅徒歩6分
営業時間	09:00 〜 20:00
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免許番号	京都府知事(2)第14367号

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スタッフコメント

太田博之

保有資格：宅地建物取引士 / 2級建築士 / 不動産仲介士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー等

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 5,280万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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