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新築一戸建てブルーミングガーデン三宅町 1号棟（新築一戸建）3LDK / 3,290万円

  • 外観

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1日前 公開

3,290万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.78㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR山陰本線 亀岡駅 徒歩17分

  • JR山陰本線 馬堀駅 徒歩17分
  • 嵯峨野観光鉄道 トロッコ亀岡駅 徒歩23分
所在地
京都府亀岡市三宅町
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無料

問合せ先：センチュリー21山和不動産

会社情報

ポイント

■全6棟の分譲地■長期優良住宅・設計住宅性能評価・BELS取得■制震ダンパー採用・耐震等級3です

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
97.78㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • スーパーマツモト中央店まで615m
  • 亀岡ショッピングセンターアミティーまで758m
  • ローソン 亀岡頼政塚店まで793m
  • 亀岡病院まで328m
  • ダックス亀岡篠店まで597m
  • 京都中央信用金庫 亀岡支店まで722m
  • 亀岡保育園まで688m
  • 亀岡市立亀岡小学校まで1258m
  • 亀岡市立亀岡中学校まで1145m

周辺情報

学校

  • 亀岡小学校(1,259m)
  • 亀岡中学校(1,141m)

買い物

  • コンビニ(793m)
  • スーパー(615m)
  • ドラッグストア(597m)

その他施設

  • 総合病院(328m)
  • 銀行(722m)
  • 亀岡ショッピングセンターアミティー(758m)

周辺駅の口コミ

亀岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅地、子育て世帯が多く、近くに工場も多いが、音や匂いは全く気にならず。スーパー、ホームセンター、ドラッグストアが徒歩圏内。難点があるとすれば、駅までちょっと遠い。大人で20分くらいはかかる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コミュニティバスがあり、利便性がよい。盆地なので自然環境も程よいところが自分にあっていると思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    花火大会の打ち上げ場所の近くで、サンガスタジアムに徒歩で行くことが出来る。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,290万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積97.78㎡
土地面積178.32㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

京都府亀岡市三宅町

交通
  • JR山陰本線 亀岡駅 徒歩17分
  • JR山陰本線 馬堀駅 徒歩17分
  • 嵯峨野観光鉄道 トロッコ亀岡駅 徒歩23分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.3m 公道 間口3m )
私道負担面積

72.37㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件公庫利用可
備考

施工会社：東栄住宅

宅地造成工事規制区域、京都府屋外広告物条例

[物件コード]044501-6103、※土地面積に協定道路72.37平米含む※建物面積に貯湯タンク部分0.49平米含む※司法書士・土地家屋調査士は売主指定※網戸・照明・カーテンレールはオプション有料※TVアンテナの申込みはお客様負担

建築確認番号第R07SHC122655号
LIFULL HOME'S 物件番号0009039-0000343
自社管理番号044501-6103

情報公開日：2026/02/27

最新情報提供日：2026/02/27

情報有効期限：2026/03/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21山和不動産

京都府亀岡市荒塚町１丁目１−３
交通
  • JR山陰本線 亀岡駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始・GW・夏期休暇
免許番号京都府知事(6)第10613号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,290万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21山和不動産

営業時間
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定休日
水曜日、年末年始・GW・夏期休暇

主要項目が同一の物件について

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