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新築一戸建て2時間前 更新香芝市磯壁6丁目　新築戸建　1号棟4LDK / 3,990万円

  • 外観を拡大表示1/22

    令和8年6月12日撮影

    1日前 公開

    3,990万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/112.62㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩16分

    • 近鉄南大阪線 二上神社口駅 徒歩10分
    • JR桜井線 香芝駅 徒歩23分
    • JR和歌山線 JR五位堂駅 徒歩24分
    • 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩26分
    • 近鉄南大阪線 二上山駅 徒歩27分

    問合せ先：センチュリー21近畿不動産販売香芝店

    会社情報

    ポイント

    ■長期優良住宅認定物件・設計＋建設性能評価W取得■BELS（省エネ）認定物件

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

    建物面積
    112.62㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取り・4ＬＤＫ！
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • サンディ香芝店まで1035m
    • ジャンボスクエア香芝まで1111m
    • サンドラッグ良福寺店まで1131m
    • イオンビッグ香芝ショッピングセンターまで1764m
    • 桝岡診療所まで535m
    • 磯壁簡易郵便局まで378m
    • 大和信用金庫香芝中央支店まで1017m
    • 香芝市立三和小学校まで725m
    • 香芝市立香芝中学校まで1183m

    周辺情報

    学校

    • 三和小学校(380m)
    • 香芝中学校(1,300m)

    買い物

    • スーパー(1,035m)
    • ドラッグストア(1,131m)

    その他施設

    • 銀行(1,017m)
    • イオンビッグ香芝ショッピングセンター(1,764m)

    周辺地図

    奈良県香芝市磯壁6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    近鉄下田

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良くて安心して暮らせるのですが、加齢と共に車の運転が難しくなってくるのではないかと思います。そうなると外出も買い物も今までと同じようにはできなくなるのではという心配がある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもなく田舎でもないのがいい。介護タクシーがあり、母がたまに使う。コンビニや病院､ホームセンター、スーパー、飲食店、ガソスタなど、割りと近くにあり、便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一通りの買い物等の生活インフラが整っている。ゴミゴミした都会ではなく、ゆったり過ごせる。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    二上神社口

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物もしやすく、子育てもしやすいところ。また自然も多い。学校も集団登校集団下校で安心 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎なので騒々しくはない。　山麓なので坂道なのが電動自転車必須。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地の回りが田んぼ、人の往来もそこそこあり、鉄道の駅も徒歩圏内。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,990万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
    建物面積112.62㎡
    土地面積177.01㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    奈良県香芝市磯壁6丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩16分
    • 近鉄南大阪線 二上神社口駅 徒歩10分
    • JR桜井線 香芝駅 徒歩23分
    • JR和歌山線 JR五位堂駅 徒歩24分
    • 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩26分
    • 近鉄南大阪線 二上山駅 徒歩27分
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 6m 公道 間口14.9m ) ( 西 6m 公道 間口7.3m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    その他条件公庫利用可
    備考

    [物件コード]138902-43231、■住宅保証システム　最長35年（諸条件あり、詳細はお問い合わせください）■地盤サポートシステム　20年保証■定期点検無料（6か月後・2年後・5年後・10年後の計4回）■網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。■添付図面は設計図書の為、軽微な変更がありますので現況優先

    建築確認番号第R08SHC106071号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009029-0005418
    自社管理番号138902-43231

    情報公開日：2026/06/13

    最新情報提供日：2026/06/13

    情報有効期限：2026/06/27

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,990万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    近鉄南大阪線 二上神社口駅 徒歩10分
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    JR和歌山線「志都美」駅 徒歩13分
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    JR和歌山線「志都美」駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩13分
    近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩13分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,280万円

    3LDK＋小屋裏収納（固定階段付き）、4LDK＋小屋裏収納（固定階段付き）/100.59㎡

    住所
    奈良県香芝市磯壁5丁目
    交通
    近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩13分
    築年数
    築3年
    JR和歌山線「香芝」駅 徒歩12分
    JR和歌山線「香芝」駅 徒歩12分
    新築戸建て

    4,280万円

    3LDK/101.95㎡

    住所
    奈良県香芝市下田東５-521
    交通
    JR和歌山線「香芝」駅 徒歩12分
    築年数
    築1年
    JR和歌山線「志都美」駅 徒歩10分
    JR和歌山線「志都美」駅 徒歩10分
    新築戸建て

    4,280万円

    1号棟3SLDK　2号棟3SLDK　/99.78㎡

    住所
    奈良県香芝市高195-1
    交通
    JR和歌山線「志都美」駅 徒歩10分
    築年数
    築0年
    近鉄大阪線「二上」駅 徒歩15分
    近鉄大阪線「二上」駅 徒歩15分
    土地

    価格がより安い

    2,150万円

    住所
    奈良県香芝市旭ヶ丘5丁目16-13
    交通
    近鉄大阪線「二上」駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    近鉄大阪線「二上」駅 徒歩10分～12分 【始発】大阪上本町方面：5時15分　名張方面：5時19分　【終電】大阪上本町方面：0時12分　名張方面：0時24分
    近鉄大阪線「二上」駅 徒歩10分～12分 【始発】大阪上本町方面：5時15分　名張方面：5時19分　【終電】大阪上本町方面：0時12分　名張方面：0時24分
    土地

    価格がより安い

    1,290万円

    住所
    奈良県香芝市畑３丁目
    交通
    近鉄大阪線「二上」駅 徒歩10分～12分 【始発】大阪上本町方面：5時15分　名張方面：5時19分　【終電】大阪上本町方面：0時12分　名張方面：0時24分
    築年数
    築1年
    JR和歌山線「JR五位堂」駅 徒歩5分～5分
    JR和歌山線「JR五位堂」駅 徒歩5分～5分
    土地

    価格がより安い

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    住所
    奈良県香芝市五位堂5-25-1
    交通
    JR和歌山線「JR五位堂」駅 徒歩5分～5分
    築年数
    築1年
    リーブルガーデン磯壁 1号棟 ／新築一戸建
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    2SLDK/110.96㎡

    住所
    奈良県香芝市磯壁1丁目
    交通
    近鉄南大阪線 二上神社口駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
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    土地

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    住所
    奈良県香芝市狐井568-8
    交通
    近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩12分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21近畿不動産販売香芝店

    奈良県香芝市下田西３丁目2-17
    交通
    • 近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号国土交通大臣(2)第9269号
    優良店認定

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    センチュリー21近畿不動産販売香芝店

    営業時間
    09:30 〜 19:00
    定休日
    水曜日

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