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新築一戸建て香芝市狐井　新築戸建　2期10号地3LDK / 4,710万円

  • 令和8年5月12日撮影

電話する無料

1日前 公開

4,710万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：91.82㎡土地面積：131.34㎡（公簿）
築年数
2026年4月(新築)
交通

近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩8分

  • JR和歌山線 香芝駅 徒歩13分
駐車場空有 (2台) 無料
土地権利所有権
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無料

問合せ先：センチュリー21近畿不動産販売香芝店

会社情報

ポイント

■長期優良住宅認定■GX志向型・ZEH住宅■太陽光発電・蓄電池7.4ｋｗ■近鉄下田駅より徒歩8分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

建物面積
91.82㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • サンディ香芝店まで337m
  • ジャンボスクエア香芝まで463m
  • ウエルシア香芝磯壁店まで487m
  • コーナンPRO香芝店まで967m
  • みちのクリニックまで455m
  • 松山医院まで1175m
  • 香芝郵便局まで890m
  • 香芝市立三和小学校まで1292m
  • 香芝市立香芝中学校まで797m

周辺情報

学校

  • 三和小学校(1,002m)
  • 香芝中学校(792m)

買い物

  • スーパー(337m)
  • ドラッグストア(487m)

その他施設

  • コーナンPRO香芝店(967m)

周辺地図

奈良県香芝市狐井

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

近鉄下田

  • いいね度：5点中5点の評価

    住民がいい人ばかりで過ごしやすく、車さえあればいけるスーパーはたくさんあるので選べる (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境的に 整っている 暮らしやすい １日を通して静かな環境 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度のものは近くで買うことが出来る。でも、車でないと不便なところも多く、田舎道でも交通量も多いので危ないところもある (20代女性)

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香芝

  • いいね度：5点中4点の評価

    街が出来て20年以上になるが駅からのバスがない。バス停の予定場所のような箇所が道路に何箇所かあるが、駅から住宅街へのバスはない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良いし、開業医、市役所なども近くにあり、大阪などへの通勤の便もててもよい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    結婚を期にこの町に住み始めて１０年経ちますが子育てはしやすいですし子供も多くとてもいい街です。都会ではないですが生活に困らない施設も十分にあります。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,710万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
建物面積91.82㎡
土地面積131.34㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

奈良県香芝市狐井

交通
  • 近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩8分
  • JR和歌山線 香芝駅 徒歩13分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口16m )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
その他条件公庫利用可
備考

■景観法による規制あり、河川法による規制あり、生産緑地法

[物件コード]138902-43016、■エコキュート■制震装置（ＴＲＣダンバー）■ＧＸ志向型住宅・ＺＥＨ＋（ネットゼロエネルギーハウス：ＵＡ値0.44）■全館空調with air■太陽光発電4.4ｋｗ■性能評価■省エネ基準適合■高気密・高断熱住宅

建築確認番号第KS125-6120-51025号
LIFULL HOME'S 物件番号0009029-0005400
自社管理番号138902-43016

情報公開日：2026/05/17

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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奈良県香芝市穴虫
交通
近鉄南大阪線 二上山駅駅 徒歩13分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21近畿不動産販売香芝店

奈良県香芝市下田西３丁目2-17
交通
  • 近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号国土交通大臣(2)第9269号
優良店認定

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,710万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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