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新築一戸建て新築　グラファーレ西原町2期　1号棟（全2棟）4LDK / 2,990万円

  • 青空に映えるスタイリッシュな外観。並列駐車2台可能なゆとりのカースペースが魅力の邸宅です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前 公開

2,990万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/108.48㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩20分

  • JR東北新幹線 宇都宮駅 徒歩37分
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問合せ先：センチュリー21ハウスゲート

会社情報

ポイント

☆地震に強い家　☆ゆとりの敷地65坪以上　☆駐車3台可・ワイドバルコニー　・主寝室8帖

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
108.48㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
4LDK＋WICの間取りで、ご家族がのびのびと過ごせるお家です。和室が付いているので、お子様のお昼寝や、客間としても使えて便利です。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー
パノラマ
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 宇都宮市立宮の原小学校まで1380m
  • 宇都宮市立一条中学校まで2357m
  • パワーマート新町店まで1197m
  • ローソン宇都宮不動前店まで638m
  • ドン・キホーテ宇都宮簗瀬店まで1110m
  • 宇都宮不動前郵便局まで667m
  • ツルハドラッグ宇都宮不動前店まで708m

周辺情報

学校

  • 宮の原小学校(1,381m)
  • 一条中学校(2,359m)

買い物

  • コンビニ(638m)
  • スーパー(1,197m)
  • ドラッグストア(708m)

その他施設

  • ドン・キホーテ宇都宮簗瀬店(1,110m)

周辺地図

栃木県宇都宮市西原町73-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南宇都宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    市役所やコンビニ、郵便局、銀行、税務署など仕事でもプライベートでも必要になる場所が近くに集まっているので便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するうえで便利な点は大変満足している。然しながら交通ルールを守らない車や自転車が大変多く、また弱者に威嚇するような態度をとる人間も多いため、身の危険を感じることがあり、その分が減点される。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った街で昔から知っているし、住むうえでは過不足がない適度な街だと思うから (40代男性)

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宇都宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないので交通に少し困ることもあるが、自転車とバスでも十分に遊べる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活する上で、必要なものは揃う。公園の遊具等も充実しており子育て環境が良い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃もそこまで高くなく、車を維持するのもそこまで大変ではないから。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,990万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積108.48㎡
土地面積215.34㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

栃木県宇都宮市西原町73-2

交通
  • 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩20分
  • JR東北新幹線 宇都宮駅 徒歩37分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 2.8m 公道 )
セットバック有
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

施工会社：タクトホーム株式会社

文化財保護法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

[物件コード]182401-2966

建築確認番号第HPA-25-08060-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0009023-0000739
自社管理番号182401-2966

情報公開日：2026/05/07

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/21

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築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ハウスゲート

栃木県宇都宮市東宿郷６丁目1番8号
交通
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩13分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅
営業時間10:00 〜 18:00（※賃貸事業部は水曜日定休日になります。）
定休日水曜日
免許番号栃木県知事(2)第5231号
優良店認定
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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,990万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21ハウスゲート

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