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新築一戸建て新築　グラファーレ宇都宮市一条　1号棟（全2棟）4LDK / 3,990万円

  • 【2号棟外観】大人気の平屋住宅！ダークトーンとベージュのコントラストが美しい、洗練されたデザインは、住まう人の心を豊かにする上質な空間です。

電話する無料

3,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/111.37㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩16分

  • JR東北新幹線 宇都宮駅 徒歩33分
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無料

問合せ先：センチュリー21ハウスゲート

会社情報

ポイント

☆東武宇都宮駅まで徒歩約15分　☆スーパーなどが入る複合施設も徒歩圏内

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

建物面積
111.37㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【2号棟間取図】人気の平屋の3ＬＤＫ！階段のないワンフロアで完結するスムーズな家事動線が魅力。家族の気配を感じながら、それぞれの個室もしっかり確保できるゆとりの間取りです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 宇都宮市立西小学校まで1105m
  • 宇都宮市立一条中学校まで928m
  • パワーマート新町店まで643m
  • ファミリーマート宇都宮西原三丁目店まで400m
  • ウエルシア宇都宮花房店まで593m
  • 宇都宮六道郵便局まで918m
  • 宇都宮城址公園まで1095m
  • 東武宇都宮百貨店まで1166m

周辺情報

学校

  • 西小学校(1,102m)
  • 一条中学校(930m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(643m)
  • ドラッグストア(593m)

その他施設

  • 公園(1,095m)
  • 宇都宮六道郵便局(918m)

周辺地図

栃木県宇都宮市一条4丁目1373番2他

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東武宇都宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーまで徒歩で１分、バス停が近く本数もたくさんある。大きな病院も徒歩圏内にあるので、歳を取ってからも安心して住めるから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分の生活に困らない程度の買い物ができる。車での移動の便が良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ここにしか住んだことがないので比べられないが不便な思いはあまりないから (50代女性)

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宇都宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃が安く、生活が楽。東京に比べて、落ち着いた雰囲気で、それは言い換えると田舎ということかもしれないが、焦燥感にかられることなく安心して暮らせる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の周辺に買い物できるお店が多くて生活には困らないが、車か自転車でないと駅まで行くのが大変なので、街から出るのが一大イベントになる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内で生活で必要なものが揃い、自然ともうまく調和している (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
建物面積111.37㎡
土地面積147.9㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

栃木県宇都宮市一条4丁目1373番2他

交通
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩16分
  • JR東北新幹線 宇都宮駅 徒歩33分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 5.3m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
備考

施工会社：タクトホーム株式会社宇都宮支店

宅地造成法及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

[物件コード]182401-3044、＜2号棟＞3LDK　4、290万円　土地面積：188.67平米（57.07坪）建物面積：98.54平米（29.8坪）

建築確認番号第HPA-25-07361-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0009023-0000639
自社管理番号182401-3044

情報公開日：2025/12/23

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ハウスゲート

栃木県宇都宮市東宿郷６丁目1番8号
交通
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩13分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号栃木県知事(2)第5231号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21ハウスゲート

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日

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掲載110番