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新築一戸建て北区大将軍坂田町　新築戸建4LDK / 4,398万円

  • 外観

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4,398万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/91.49㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR山陰本線 円町駅 徒歩17分

  • 京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩9分
  • 京福電気鉄道北野線 妙心寺駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道北野線 龍安寺駅 徒歩10分
  • JR山陰本線 花園駅 徒歩18分
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問合せ先：センチュリー21プラス

会社情報

ポイント

嵐電「等持院」駅まで徒歩5分南向きで陽当たり良好な新築戸建です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
91.49㎡
駐車場
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • イズミヤ白梅町店まで508m
  • フレスコ北野白梅町店まで525m
  • セブンイレブン京都馬代一条店まで154m
  • ドラッグユタカ北野白梅店まで558m
  • エディオン円町店まで845m
  • たかつかさ保育園まで26m
  • 医療法人愛智会京都北野病院まで608m
  • 京都竜安寺郵便局まで678m
  • 京都銀行白梅町支店まで539m

周辺情報

学校

  • 大将軍小学校(524m)
  • 北野中学校(995m)

買い物

  • コンビニ(154m)
  • スーパー(508m)
  • ドラッグストア(558m)

その他施設

  • 銀行(539m)
  • エディオン円町店(845m)

周辺地図

京都府京都市北区大将軍坂田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

円町

  • いいね度：5点中4点の評価

    大内裏跡地で、歴史があり、社寺仏閣がとても多く、関連施設も充実しており、買い物、教育、医療、交通の便、子供も、老人も住みやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型スーパーやバス停が近く住みやすい。しかし、JRの駅が遠く、徒歩だと時間が少しかかる。あと、物価が少し高いところも気にならところ。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    集合住宅に住んでいるが、マイカー禁止で来客用の駐車場もなく、少し不便。観光客が多いので、バスが混み車も渋滞し大変 (50代女性)

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等持院・立命館大学衣笠キャンパス前

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の中心ではないので、バスの本数が少なく、近くを走る電車でも、街の中心まで出るには時間がかかる事が、少しだけ不満です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    良くも悪くも年寄りが多い。そのため、お年寄り用の店が多い。お年寄りに優しい街。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境は恵まれているが、観光客が多すぎて迷惑なところが多い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,398万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積91.49㎡
土地面積93.04㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

京都府京都市北区大将軍坂田町

交通
  • JR山陰本線 円町駅 徒歩17分
  • 京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩9分
  • 京福電気鉄道北野線 妙心寺駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道北野線 龍安寺駅 徒歩10分
  • JR山陰本線 花園駅 徒歩18分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 間口7.5m )
セットバック5.46㎡
私道負担面積

3.14㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件ペット可
備考

高度地区、景観法、準防火地域、15ｍ第1種高度地区

[物件コード]179801-6469、公簿面積97.52平米セットバック面積約5.46平米、私道負担面積約3.14平米有司法書士・土地家屋調査士売主指定フラット35S対応可能、適合証明書発行費用220、000円（税込）省エネ基準適合住宅住宅省エネルギー性能証明書発行費用16、500円（税込）子育てグリーン住宅支援事業対応可、事務手数料55、000円（税込）

建築確認番号第R07確認建築IPEC00365号
LIFULL HOME'S 物件番号0009011-0003576
自社管理番号179801-6469

情報公開日：2025/10/23

最新情報提供日：2025/12/30

情報有効期限：2026/01/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21プラス

京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号京都府知事(2)第14226号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,398万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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