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新築一戸建て中京区壬生東高田町　新築戸建2SLDK / 4,380万円

  • 外観

4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/86.99㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急京都本線 西院駅 徒歩9分

  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩14分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩15分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩20分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩26分

問合せ先：センチュリー21プラス

会社情報

ポイント

耐震等級2相当・ZEH水準の省エネ設計で、未来の安心と快適を叶える住まい。病院やスーパーが徒歩圏内。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 4.9帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.2帖(2階) 洋室 7.8帖(3階) 洋室 5.7帖(3階)）

建物面積
86.99㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ライフ壬生店まで232m
  • ライフセントラルスクエア西大路花屋町店まで733m
  • セブンイレブン京都西大路松原店まで160m
  • ココカラファイン壬生店まで209m
  • イオンモール京都五条まで929m
  • カトリック聖母保育園まで750m
  • 地方独立行政法人京都市立病院機構京都市立病院まで517m
  • 京都東中水郵便局まで500m
  • 京都中央信用金庫西五条支店まで464m

周辺情報

学校

  • 朱雀第七小学校(738m)
  • 朱雀中学校(1,291m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(232m)
  • ドラッグストア(209m)

その他施設

  • 銀行(464m)
  • イオンモール京都五条(929m)

周辺地図

京都府京都市中京区壬生東高田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西院

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよい田舎で家賃も安く、そこそこの距離である程度のものが揃っているので住みやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、バス、電車、徒歩で十分移動ができる。観光地にもバス1本で行くことが出来る。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにイオンやニトリ、ジョーシンなどの大型店、図書館があるので生活に全く困らない (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

丹波口

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや100円ショップ、ドラッグストアなど日常の買い物が徒歩圏内でできる点や、コンビニや銀行・郵便局も多い点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会として便利な暮らしはできるけれど、田舎の自然が欲しくなることがあります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越ししてきて間もないので近隣のことはまだよく分からなく、不満に思うことは線路がすぐそばなので電車の音がうるさい事ぐらいであとは可もなく不可もなくといった感じです。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 4.9帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.2帖(2階) 洋室 7.8帖(3階) 洋室 5.7帖(3階)）
建物面積86.99㎡
土地面積51.57㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

京都府京都市中京区壬生東高田町

交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩9分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩14分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩15分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩20分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩26分
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口4m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件ペット可
備考

高度地区、景観法、準防火地域

[物件コード]179801-6345、・納戸申請有・表題登記関連費用110、000円（税込）、設計住宅性能評価書申請費用110、000円（税込）別途要・建築対象土地面積：53.37平米（16.14坪）

建築確認番号第R07確認建築PLN奈支0051号
LIFULL HOME'S 物件番号0009011-0003516
自社管理番号179801-6345

情報公開日：2025/09/23

最新情報提供日：2025/12/30

情報有効期限：2026/01/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21プラス

京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号京都府知事(2)第14226号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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