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新築一戸建て右京区龍安寺西ノ川町　新築戸建2SLDK / 3,580万円

  • 外観

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3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/79.09㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

京福電気鉄道北野線 龍安寺駅 徒歩5分

  • JR山陰本線 花園駅 徒歩20分
  • 京福電気鉄道北野線 妙心寺駅 徒歩7分
  • 京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩9分
  • 京福電気鉄道北野線 御室仁和寺駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道北野線 宇多野駅 徒歩14分
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問合せ先：センチュリー21プラス

会社情報

ポイント

LDKは南西の2面採光で暖かい光が差し込む落ち着く空間小学校や保育園が近く通学・通園に便利な立地

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（洋室 6.1帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 収納 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階)）

建物面積
79.09㎡
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • イズミヤ白梅町店まで1117m
  • サンディ京都花園店まで1156m
  • ファミリーマート妙心寺駅前店まで262m
  • ツルハドラッグ京都花園駅前店まで1094m
  • 認定こども園 天授ヶ岡幼稚園まで144m
  • （財）泉谷病院まで1147m
  • 京都竜安寺郵便局まで268m
  • 一条町公園まで1020m
  • 仁和寺まで501m

周辺情報

学校

  • 御室小学校(503m)
  • 双ヶ丘中学校(1,056m)

買い物

  • コンビニ(262m)
  • スーパー(1,117m)
  • ドラッグストア(1,094m)

その他施設

  • 公園(1,020m)
  • 認定こども園 天授ヶ岡幼稚園(144m)

周辺地図

京都府京都市右京区龍安寺西ノ川町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

龍安寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな街並みなので落ち着いて生活できる。交通の便があまり良くない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性は悪いが慣れると住みやすい。車があればすぐ都心部に行ける距離なので不便過ぎることは無いため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関や買い物などは大通りに出ないと不便なところはありますが　家の周りは山に囲まれており　桜や藤など花が咲くため四季を感じることができます。 (20代女性)

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花園

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然に触れ合え、季節感がある。電車、バス共にえきに近い。買い物が歩いて行ける。手土産など買うことのできる店舗がある。外食もできるし、お弁当を買うこともでき、体調の悪い時に家族に迷惑かけずにすむ。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、便利な割に生活音もうるさくない。交通の良さ、買い物の利便性、自然などがそろっている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで自然もあるし治安も良い。また、少し歩けば公共交通機関が色々ある。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（洋室 6.1帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 収納 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階)）
建物面積79.09㎡
土地面積100.93㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

京都府京都市右京区龍安寺西ノ川町

交通
  • 京福電気鉄道北野線 龍安寺駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 花園駅 徒歩20分
  • 京福電気鉄道北野線 妙心寺駅 徒歩7分
  • 京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩9分
  • 京福電気鉄道北野線 御室仁和寺駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道北野線 宇多野駅 徒歩14分
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 私道 )
セットバック10.56㎡
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件ペット可
備考

景観法

[物件コード]179801-6072、・土地面積にセットバック面積約10.56平米含みます・水道加入金の負担金は有りません

建築確認番号25WHEC確建京00328号
LIFULL HOME'S 物件番号0009011-0003335
自社管理番号179801-6072

情報公開日：2025/07/20

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 7 /9
    キッズスペース
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    その他
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    会社ロゴ
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センチュリー21プラス

京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号京都府知事(2)第14226号
優良店認定
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会社紹介

不動産を通じて新たな価値をプラスする。を理念に不動産売買・リノベーション・建築を行っております。不動産に関する事は何なりとお気軽にご相談下さい。

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  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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