JR内房線 袖ケ浦市奈良輪 新築戸建6号棟
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新築一戸建て
1日前 更新JR内房線 袖ケ浦市奈良輪 新築戸建6号棟4LDK / 2,990万円
1/30掲載の外観パースはイメージ画像です。実際の建物とは外観・色合い・仕様等が異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。
2日前 公開
2,990万円
4LDK/103.09㎡
JR内房線 袖ケ浦駅 徒歩14分
- JR内房線 巌根駅 4.8km
問合せ先：センチュリー21ベルステージ
ポイント
【住み替えフェア実施中】保育園・小中学校徒歩圏内と無理のない通学と子育て世帯に嬉しい立地。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 103.09㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 家族がゆったり過ごせる18帖のLDKを中心に、洋室や和洋室を備えた4LDK。ワークスペースやWIC、SC、リネン庫など収納と使い勝手にも配慮した、家族の暮らしを快適にする住まいです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 住宅性能保証制度証明書
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
- 新築時・増改築時の設計図書
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 袖ケ浦市立奈良輪小学校まで1569m
- 袖ケ浦市立昭和中学校まで2342m
- せんどう袖ケ浦店まで811m
- ローソン袖ヶ浦駅前店まで1075m
- ウエルシア袖ケ浦奈良輪店まで365m
- （株）東京インテリア家具木更津店まで2379m
- ゆりまち袖ケ浦駅前モールまで882m、子育てファミリーに嬉しい施設がいっぱい！新店舗続々オープン中の「ゆりまち袖ヶ浦駅前モール」
- 袖ヶ浦郵便局まで1581m
- よこすか内科小児科・はるこレディースクリニックまで3336m、水、日曜日定休日その他9：00～17：00まで営業しています。
周辺情報
学校
- 奈良輪小学校(1,520m)
- 昭和中学校(2,560m)
買い物
- コンビニ(1,075m)
- スーパー(811m)
- ドラッグストア(365m)
その他施設
- （株）東京インテリア家具木更津店(2,379m)
周辺地図
千葉県袖ケ浦市奈良輪
ハザード情報
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最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
袖ケ浦
いいね度：
区画整理で商業施設ができ アパートや家がたくさん建って人口が増えたのはいい事だと思う。が、以前の町の方が気心知れた人たちばかりで住みやすかった。 (50代女性)
いいね度：
夜は、虫の声 昼は、鳥の声が聞こえる自然豊かな土地である。 (60代男性)
いいね度：
コンビニやスーパー、ドラッグストアなど日用品の買い物に困らない (20代女性)
巌根
いいね度：
移動が車もしくはバスになるので、高齢になった場合住みにくいかも。鉄道がもう少し発達していると便利なのになと思う。 (60代女性)
いいね度：
自動車を保有していることを条件にすれば市内に衣料品、飲食店、ドラッグストア、本屋を併設したレンタルビデオ店、家具屋の有名どころが一通りあるので満足しています。 (30代女性)
いいね度：
散歩コースにアウトレットがあり、ホームセンターもあり、東京までも高速バスで1時間くらいで行ける。しかしながら休日は車渋滞が起き動きが取れなくなる。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 103.09㎡ |
| 土地面積 | 213.06㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2027年2月（新築） |
| 所在地 | 千葉県袖ケ浦市奈良輪 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 公庫利用可 |
| 備考 | 景観法、宅地造成工事規制区域、農地法 [物件コード]161601-10130、■全部屋南向きは日当り・風通し良く、1日中明るい空間の中過ごせます。■駐車スペース3台分！■地盤品質20年保証・建物最長60年保証、安心のアフターサービス整ってて入居後も安心。■ZEH水準住宅で月々の光熱費抑制！（補助金対象、申請手数料別途かかります）●プロパンガス●公営水道●公共下水●駐車スペース3台分（車種による） |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-09622-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008993-0004158 |
| 自社管理番号 | 161601-10130 |
情報公開日：2026/10/27（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/28（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/10
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- 千葉県袖ケ浦市長浦駅前4丁目
- 交通
- JR内房線 長浦駅 徒歩17分
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会社情報
センチュリー21ベルステージ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、GW・夏季・年末年始 |
| 免許番号 | 千葉県知事(3)第16314号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
汪源
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
お客様と出会いを大事にし人生に一度の大事なお買い物を全力でサポートさせて頂きます
保育園や小中学校が徒歩圏内に揃い、毎日の通学・送迎も無理なく安心の子育て環境です！開放感あふれる「折上天井」付LDKは、家族が自然と集まる心地よい空間。陽当たり良好なワイドバルコニーや豊富な収納など、毎日の暮らしを快適にする工夫が満載です。家族の理想の暮らしを叶えるこの住まいを、ぜひ現地でご体感ください！お気軽にお問い合わせお待ちしております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,990万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 家族がゆったり過ごせる18帖のLDKを中心に、洋室や和洋室を備えた4LDK。ワークスペースやWIC、SC、リネン庫など収納と使い勝手にも配慮した、家族の暮らしを快適にする住まいです。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 窓から明るい光が差し込む、開放感のあるリビング。家具を配置しやすいゆとりある空間で、ソファやテーブルを置いて家族団らんの時間を楽しめます。収納も備えたら、すっきり暮らせるのが魅力ですよ！
2/7
- リビング/ダイニング
- 窓から明るい光が差し込む、開放感のあるリビング。家具を配置しやすいゆとりある空間で、ソファやテーブルを置いて家族団らんの時間を楽しめます。収納も備えたら、すっきり暮らせるのが魅力ですよ！
3/7
- リビング/ダイニング
- ゆったりとした広がりを感じるリビングは、家族が自然と集まりたくなる居心地の良い空間。大きな窓から明るさを取り込み、キッチンとのつながりも良好。料理をしながら家族との会話も楽しめます。
4/7
- 室内
- 明るく清潔感のある階段は、手すり付きで上り下りも安心。階段下には収納スペースもあり、掃除用品や日用品などをしまえて便利です。毎日の移動を快適にしながら、住まいをすっきり保てる工夫が魅力です。
5/7
- 洋室
- 使い勝手の良い間取りで家具も配置しやすく、自分だけのこだわりを詰め込んだ特別な部屋作りを楽しめます。デスクを置いて集中できる書斎にしたり、お気に入りの雑貨を飾って癒しの空間にしたりと、自由自在です！
6/7
- 洋室
- 温かみのあるフローリングと落ち着いたトーンの内装の洋室。あたたかな雰囲気に包まれた室内は、1日の疲れをゆったりと癒す寝室や、プライベートな時間を過ごす書斎としても心地よくお使いいただけます。
7/7
- 玄関
- ゆとりある土間スペースと充実した収納で、ベビーカーやアウトドア用品もスムーズに保管可能。使い勝手とデザイン性を両立した、明るく快適な玄関まわりに仕上がっています。
外観
1/2
- 外観
- 掲載の外観パースはイメージ画像です。実際の建物とは外観・色合い・仕様等が異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。
2/2
- バルコニー
- 広々としたバルコニーは、洗濯物をまとめて干せるゆとりのある空間。開放感もあり、天気の良い日は布団を干したり椅子を置いてくつろいだりと、暮らしに合わせて多彩に活用できます。日々の家事も快適にこなせます。
設備
1/8
- キッチン
- 毎日の調理作業をストレスなくこなせる、利便性の高いキッチンを採用しています。しっかりとした作業スペースと十分な収納量を確保しており、整理整頓もしやすく、すっきりと快適な暮らしを実現してくれます。
2/8
- キッチン
- 調理器具や食器類をすっきり整理できる十分な収納スペースを備えた広々キッチンです。十分な作業スペースが確保されているため、食材の準備や盛り付けもスムーズに行え、日々の料理作りを快適にサポートします。
3/8
- 浴室
- 窓からやわらかな光が入る明るく快適なバスルーム。落ち着いたカラーリングが空間を包み込み、朝風呂も夜のリラックスタイムも爽やかに演出します。心身ともに深部からリフレッシュできる特別な空間です。
4/8
- トイレ
- 温水洗浄機能を備えたトイレは、毎日を快適に支える清潔感のある空間です。操作パネルは手の届きやすい位置にあり、使い勝手にも配慮。棚やタオル掛けも設けられ、必要な小物をまとめて置けます！
5/8
- 洗面
- 明るく清潔感のある洗面所は、朝の身支度も快適にできる使いやすい空間。三面鏡付きの洗面化粧台で、身だしなみを整えやすく、洗面用品もすっきり収納できます。毎日の家事にも便利です。
6/8
- 収納
- お洋服や日用品のストックなど、ライフスタイルに合わせて自由な用途で活用できる便利な収納！居室空間をすっきりと広く使えるため、インテリアのレイアウトもしやすく快適な毎日をお過ごしいただけます。
7/8
- 収納
- かさばるアイテムや日用品をまとめてスマートに片付けられるため、お部屋はいつも広々。家族みんなが片付けやすく、散らかりにくい快適な住環境を実現してくれます。
8/8
- 駐車場
- 広々とした駐車スペースを確保しており約3台の車を所有するご家庭にもおすすめです。ご夫婦それぞれのお車や来客用の駐車スペースとしても活用でき車の出し入れもしやすいゆとりある敷地です。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 袖ケ浦市立奈良輪小学校まで1569m
2/9
- 周辺
- 袖ケ浦市立昭和中学校まで2342m
3/9
- 周辺
- せんどう袖ケ浦店まで811m
4/9
- 周辺
- ローソン袖ヶ浦駅前店まで1075m
5/9
- 周辺
- ウエルシア袖ケ浦奈良輪店まで365m
6/9
- 周辺
- （株）東京インテリア家具木更津店まで2379m
7/9
- 周辺
- ゆりまち袖ケ浦駅前モールまで882m、子育てファミリーに嬉しい施設がいっぱい！新店舗続々オープン中の「ゆりまち袖ヶ浦駅前モール」
8/9
- 周辺
- 袖ヶ浦郵便局まで1581m
9/9
- 周辺
- よこすか内科小児科・はるこレディースクリニックまで3336m、水、日曜日定休日その他9：00～17：00まで営業しています。
その他
1/3
- その他
- 前面道路にスッキリと接した使いやすい綺麗な整地形の区画です！お車の出し入れや駐車もしやすく、日当たりや風通しを考慮した快適な住まいづくりが実現可能！新しい生活を気持ち良くスタートできる魅力の一画です！
2/3
- その他
- 落ち着いた街並みに位置する、陽当たりの良いお住まいです！道路幅も確保、静かな環境の中で穏やかな時間を過ごせます！家族との幸せな未来を描くのに、最適なロケーションがここにあります！
3/3
- その他
- 騒音の少ない閑静な住宅街は、仕事終わりや休日に心身をしっかり休めたい方にぴったりです。街並みが綺麗に整備されており、周辺環境の良さが日々の心地よさを演出。穏やかで安心感のある暮らしを実現できます！