JR内房線 市原市諏訪2丁目 新築戸建5号棟
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新築一戸建て
2026/10/16 更新JR内房線 市原市諏訪2丁目 新築戸建5号棟4LDK / 2,988万円
1/30落ち着いた色合いが魅力の上品な外観。広々としたお庭とバルコニーを備え、開放感のある住まいです。大きな窓から光を取り込み、明るく快適な暮らしを楽しめます。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 95.58㎡
- バルコニー面積
- 4.86㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- LDKとキッチンを合わせて約16帖！家族が自然と集まるゆとりの空間で2階には洋室が3部屋ありご家族それぞれのプライベート空間も確保できる魅力的な間取りです！
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- ルーフバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 住宅性能保証制度証明書
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
- 新築時・増改築時の設計図書
- 地盤調査済
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
評価の詳細
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周辺環境
周辺画像
- 市原市立国分寺台小学校まで1109m
- 市原市立国分寺台中学校まで910m
- マルエツ国分寺台店まで1153m
- セブン-イレブン 市原国分寺台南店まで785m
- ウエルシア市原国分寺台店まで1335m
- カインズ市原店まで2267m
- ハードオフ市原店まで1433m
- 医療法人鎗田病院まで3604m
- 市原国分寺台郵便局まで1497m
周辺情報
学校
- 国分寺台小学校(1,100m)
- 国分寺台中学校(920m)
買い物
- コンビニ(785m)
- スーパー(1,153m)
- ドラッグストア(1,335m)
その他施設
- カインズ市原店(2,267m)
周辺地図
千葉県市原市諏訪2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
上総村上
いいね度：
歩いて行ける範囲にスーパーやひと通り揃うお店が揃っている事と公園も充実している (60代男性)
いいね度：
比較的静か過ごせるし、自分に必要なもの、例えばカフェや商業施設はあるから。 (40代女性)
いいね度：
歩道と車道の整備が不完全で 歩行者と自転車に 優しくないです。 (50代女性)
海士有木
いいね度：
市役所を中心にして街並みが広がつており、完全な住宅地の為静かである。 (60代男性)
いいね度：
最寄りの駅が遠く、バスや車での移動が必須ではあるが、小さい頃から住み慣れた街でもあるし、治安も悪くなく、市役所なども近いし子供も育てやすいと感じている (30代男性)
いいね度：
駐車場に金を払わなくてよい。道が広い。店もたくさんあって、都会と田舎が程よく混じっている。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,988万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.58㎡ |
| 土地面積 | 140.05㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 4.86㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 千葉県市原市諏訪2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 公道 ) ( 南 8.5m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 公庫利用可 |
| 備考 | [物件コード]161601-9734、■全居室収納ありで空間を有効活用できる間取りです！■ルーフバルコニー付きで洗濯物も沢山干せます！■リビングを見渡せる対面式キッチンで開放感ある暮らしを実現！■和室もありくつろぎの空間として幅広く活躍します！●都市ガス●公営水道●公共下水●駐車スペース1台分(車種による) |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM26-10-0821号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008993-0004020 |
| 自社管理番号 | 161601-9734 |
情報公開日：2026/07/30（83日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/16（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/30
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- 千葉県市原市諏訪2丁目
- 交通
- 小湊鉄道 上総村上駅 徒歩13分
- 築年数
- 築1年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
センチュリー21ベルステージ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、GW・夏季・年末年始 |
| 免許番号 | 千葉県知事(3)第16314号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
中嶋香織
保有資格：損害保険募集人
お困りごとやご不明点を一緒に解決し、誠心誠意対応させていただきます。
1階は16.2帖のLDKに配膳がしやすいカウンターキッチンを採用。対面式で家族の様子を見ながら家事ができるのも嬉しいポイントです！ 2階には2部屋続き間となった6帖・6.5帖の洋室があり、間仕切りを活用すれば将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。バルコニーは2面から出入りできる配置となっており、洗濯物干しや風通しの面でも便利です。 ピカピカの新築で新しい生活を！お気軽にお問い合わせください！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,988万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 水曜日、GW・夏季・年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDKとキッチンを合わせて約16帖！家族が自然と集まるゆとりの空間で2階には洋室が3部屋ありご家族それぞれのプライベート空間も確保できる魅力的な間取りです！
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 家族が集まって会話をしたり、ソファでゆっくりくつろいだり、休日には好きなことを楽しんだり。家具やインテリアを置いた後の姿まで想像しながら、自分たちらしい時間の過ごし方を描けます。
2/7
- リビング/ダイニング
- リビングとダイニングがつながる開放的な空間。食事をする場所とくつろぐ場所を一体で使えるため、家族との会話も自然と増えそうです。家具の配置次第で、自分たちらしい居心地の良い空間を作れます。
3/7
- 室内
- 手すりを備えた使いやすい階段。家族が毎日利用する場所だからこそ、上り下りのしやすさは大切なポイントです。家具や荷物を持って移動する際の動線までイメージしながら確認したいスペースです。
4/7
- 洋室
- バルコニーからの出入りも楽々で洗濯物も干しやすい！窓も大きく日当たり良好でお部屋全体が陽光に包まれた一室です！
5/7
- 洋室
- 洋室には使い勝手の良い収納を確保。収納家具を追加するスペースを抑えられるため、居室を広く活用しながらすっきり暮らせます。
6/7
- 和室
- 畳の香りや風合いを楽しめる、落ち着いた雰囲気の和室。客間としてはもちろん、家族のくつろぎスペースやお昼寝場所としても活用できます。障子から差し込む光が、穏やかな時間を演出してくれます。
7/7
- 玄関
- 土間スペースも広々！お家の第一印象を飾る玄関！毎日のお出迎え・来客時にも好印象を与えてくれる住まいの顔です！
外観
1/2
- 外観
- 落ち着いた色合いが魅力の上品な外観。広々としたお庭とバルコニーを備え、開放感のある住まいです。大きな窓から光を取り込み、明るく快適な暮らしを楽しめます。
2/2
- バルコニー
- ゆとりのあるバルコニーで、洗濯物や布団を干すスペースもしっかり確保できます。室内からの出入りもスムーズで、毎日の洗濯を快適に。天気の良い日は外の空気を感じながら過ごす場所としても活用できます。
設備
1/6
- キッチン
- 毎日の料理や片付けをする場所だからこそ、実際の暮らしを重ねて考えたい空間。朝食やお弁当づくり、夕食の準備、休日の料理まで、家族の食卓を囲む姿を思い浮かべながら使い方を想像できます。
2/6
- 浴室
- ゆったりとした浴槽で、毎日の入浴時間をゆっくり楽しめるバスルーム。洗い場にもゆとりがあり、子どもと一緒に入浴する際にも使いやすい広さです。一日の疲れを癒す場所として活躍します。
3/6
- トイレ
- 毎日使う場所だからこそ、使いやすさを確認したいトイレ。手洗いスペースが確保されており、使用後の動作もスムーズです。収納や棚を活用することで、必要なものをすぐ手に取れるよう整理できます。
4/6
- 洗面
- 毎日の身支度をスムーズにこなせる洗面所。洗面台まわりも使いやすく、忙しい朝の準備から帰宅後の手洗いまで、家族の暮らしをしっかり支えてくれます。
5/6
- 収納
- 大容量の収納スペースを備え、衣類や季節物なども整理しやすい設計。棚を活用して荷物をすっきり収納でき、居室を広々と使えます。
6/6
- 駐車場
- 毎日の通勤や買い物、家族の送迎など、車を使う暮らしを支える駐車スペース。敷地内での車の動きや玄関までの距離も確認しやすく、入居後の生活を具体的にイメージしながら検討できます。
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/9
- 周辺
- 市原市立国分寺台小学校まで1109m
2/9
- 周辺
- 市原市立国分寺台中学校まで910m
3/9
- 周辺
- マルエツ国分寺台店まで1153m
4/9
- 周辺
- セブン-イレブン 市原国分寺台南店まで785m
5/9
- 周辺
- ウエルシア市原国分寺台店まで1335m
6/9
- 周辺
- カインズ市原店まで2267m
7/9
- 周辺
- ハードオフ市原店まで1433m
8/9
- 周辺
- 医療法人鎗田病院まで3604m
9/9
- 周辺
- 市原国分寺台郵便局まで1497m
その他
1/4
- その他
- 周辺は心地よい日差しと風がすごく感じられる場所になります。静かな住宅街、周りに大きな建物も少なく過ごしやすい場所です。是非現地に足を運んでみてください。
2/4
- その他
- 住宅街の中にありながら、道路幅にゆとりを感じられる前面道路。周囲も整った街並みで、毎日の車移動や外出も快適にこなせそうな住環境です。
3/4
- その他
- 住まいへの出入りは毎日のことだからこそ、道路から敷地までの動きも暮らしを考える大切なポイント。
4/4
- その他
- ゆったりとした広さの庭があり、住まいに開放感を与えてくれます。植栽や芝生が配され、四季の移ろいを身近に感じながら、庭での時間を楽しめる住環境です。