JR内房線 木更津市祇園3丁目 新築戸建1号棟
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新築一戸建てJR内房線 木更津市祇園3丁目 新築戸建1号棟4LDK / 2,990万円
1/31開放的な住環境で！陽光が差し込む住まい！
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20.6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 107.65㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 1号棟間取り図になります！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建設住宅性能評価書（既存住宅）
- 建築確認完了検査済証
- 新築時・増改築時の設計図書
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
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周辺環境
周辺画像
- スーパー富分清見台店まで1094m
- セブンイレブン木更津祇園店まで494m
- 木更津市立祇園小学校まで513m
- 木更津市立木更津第三中学校まで1148m
- 第ニみどり幼稚園まで219m
- ウエルシア木更津祇園店まで487m
- ケーヨーデイツー木更津ほたる野店まで1864m
- 木更津清見台郵便局まで1189m
- 木更津東邦病院まで1349m
周辺情報
学校
- 祇園小学校(510m)
- 木更津第三中学校(1,280m)
買い物
- コンビニ(494m)
- スーパー(1,094m)
- ドラッグストア(487m)
その他施設
- 第ニみどり幼稚園(219m)
周辺地図
千葉県木更津市祇園3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
木更津
いいね度：
奥に行けば自然があり、町中には商業施設があるので便利。車がないと不便なので、高齢者の移動が大変だと思う。電車は１路線しかないため不安。昔に比べ住宅地がふえたので、駅前に繋がる道路の混雑がひどい。 (40代女性)
いいね度：
長年住んでいてとても住みやすいと思っている。他を知らないので比べようがない。 (50代女性)
いいね度：
ちょっと散歩すれば、川もあり田んぼもあって自然が豊かだが、東京に行こうと思ったら、アクアラインで1時間で行ける。 (60代女性)
祇園
いいね度：
近くに海、山、川があり季節に余ってイベントがある。スーパーも近くにあるので満足しています。 (40代女性)
いいね度：
お店が多いので買い物が便利、車で行ける範囲に多い。好きなラーメン屋が多い。これからますます発展しそう。 (30代女性)
いいね度：
田舎と都会の中間という感じで、住みやすい環境。病院／診療所も近くに複数あり、治安も悪くないので安心して暮らせる。舞い物などで多少不便なときもあるが、ネット通販などで補える。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20.6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 107.65㎡ |
| 土地面積 | 120.3㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 千葉県木更津市祇園3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 間口8.1m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 公庫利用可 |
| 備考 | [物件コード]161601-9271、■20帖のゆとりあるLDK！折上天井を採用し、配膳が楽なカウンターキッチンを完備！■全居室に収納スペースを確保！キッチン横のパントリーや床下収納など適材適所の収納が充実！■2階は全室洋室！インテリアの統一感が作りやすい間取り！●都市ガス●公営水道●公共下水●駐車スペース2台分（車種による） |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建14094号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008993-0003833 |
| 自社管理番号 | 161601-9271 |
情報公開日：2026/04/16
最新情報提供日：2026/05/30
情報有効期限：2026/06/13
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- 千葉県木更津市永井作
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- JR久留里線 祇園駅 徒歩11分
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- 築0年
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4LDK/104.87㎡
- 住所
- 千葉県木更津市祇園1丁目
- 交通
- JR内房線 木更津駅 3.1km
- 築年数
- 築1年
2,990万円
4LDK/107.65㎡
- 住所
- 千葉県木更津市祇園3丁目
- 交通
- JR内房線 木更津駅 バス13分 祇園三丁目下車 徒歩5分
- 築年数
- 築1年
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4LDK/101.02㎡
- 住所
- 千葉県木更津市中島
- 交通
- JR内房線 巌根駅 4.8km
- 築年数
- 築0年
3,290万円
3LDK/107.23㎡
- 住所
- 千葉県木更津市清見台東2丁目
- 交通
- JR久留里線 祇園駅 バス3分 祇園小前下車 徒歩3分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
センチュリー21ベルステージ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、GW・夏季・年末年始 |
| 免許番号 | 千葉県知事(3)第16314号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
■注文住宅と建売で迷っている…■今住んでいる家を売って購入したい■ローンはいくら組めるのだろう…答えはお客様によって違います！地元に強いベルステージだからできるサービスでトータルサポート致します。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
中嶋香織
保有資格：損害保険募集人
お困りごとやご不明点を一緒に解決し、誠心誠意対応させていただきます。
JR久留里線「祇園」駅徒歩13分、ファミリーに嬉しい4LDKの物件です！ 最大の魅力は、ご家族でゆったり寛げる20帖の広々LDK。折上天井が開放感あふれる空間を演出します。配膳がスムーズなカウンターキッチンで、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。 収納力の高さもポイント！キッチン横のパントリーや床下収納をはじめ、全居室に収納を完備し、お部屋をすっきり保てます。 2階は全室洋室の4部屋構成。8帖の主寝室などインテリアの統一感が作りやすく、お子様の成長に合わせたお部屋割りもスムーズです。 さらに、モニタ付インターホンやディンプルキーなど防犯設備が充実し、毎日の安心をサポート。人感センサー付照明やダウンライトなど、快適な暮らしを彩る設備も揃っています。 ぜひ一度、現地でこの開放感をご体感ください！
この会社の取扱い売買物件
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最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,990万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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センチュリー21ベルステージ
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日、GW・夏季・年末年始
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- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1号棟間取り図になります！
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 同仕様 開放感があり家族の会話も弾む空間
2/9
- リビング/ダイニング
- 同仕様 優しい色合いでくつろげる空間！
3/9
- リビング/ダイニング
- 同仕様 優しい色合いでくつろげる空間！
4/9
- リビング/ダイニング
- 同仕様 ゆったりくつろげる広々リビング！
5/9
- 室内
- 同仕様 手すり付きでお子様や将来も安心！
6/9
- 洋室
- 同仕様 バルコニーからの出入りも楽々です
7/9
- 洋室
- 同仕様 たくさんの陽射しが射し込みます！
8/9
- 玄関
- 同仕様 毎日お出かけしたくなる素敵な玄関
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 開放的な住環境で！陽光が差し込む住まい！
2/2
- バルコニー
- 同仕様 広々バルコニーで洗濯物もラクチン
設備
1/7
- キッチン
- 同仕様 オシャレなキッチンが素敵です！
2/7
- キッチン
- 同仕様 収納スペース豊富でスッキリ!
3/7
- 浴室
- 同仕様 好きな温度で疲れた体を回復
4/7
- トイレ
- 同仕様 トイレは1階と2階にございます！
5/7
- 洗面
- 同仕様 使いやすく清潔感のある洗面所
6/7
- 収納
- 同仕様 いくつあっても嬉しい収納です！
7/7
- 収納
- 同仕様 シューズもたくさん収納できます！
周辺環境
1/9
- 周辺
- スーパー富分清見台店まで1094m
2/9
- 周辺
- セブンイレブン木更津祇園店まで494m
3/9
- 周辺
- 木更津市立祇園小学校まで513m
4/9
- 周辺
- 木更津市立木更津第三中学校まで1148m
5/9
- 周辺
- 第ニみどり幼稚園まで219m
6/9
- 周辺
- ウエルシア木更津祇園店まで487m
7/9
- 周辺
- ケーヨーデイツー木更津ほたる野店まで1864m
8/9
- 周辺
- 木更津清見台郵便局まで1189m
9/9
- 周辺
- 木更津東邦病院まで1349m
その他
1/3
- その他
- 区画図です！1号棟になります！
2/3
- その他
- 閑静な住宅街でのんびり過ごせます
3/3
- その他
- 見通しの良い道路で、車の運転も安心です！